Ejerlejlighed fra EDC

Lyneborggade 1, 1. tv

2300 København S

4.250.000 kr.

3/2 rum, 77 m²
Nyhed
124 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 8. dec. 13:45 - 14:15

Lys hjør­ne­lej­lig­hed med god planløsning!

Nu har vi fornøjelsen af at kunne præsentere jer for en dejlige 3-værelses lejlighed på 77 kvm, i Holmbladsgade-kvarteret. Lejligheden er beliggende på 1. sal i velfungerende ejerforening der har fået foretaget flere gode forbedringer.

Lejligheden har bl.a. 1 stor stue med udsigt over området samt et suverænt lysindfald fra de store vinduespartier. Lejligheden rummer også et spisekøkken med spiseplads, indbygget vaske og opvaskemaskine, samt 2 fornuftige størrelse værelser. Generelt er planløsningen yderst optimal, og kvadratmeterne er rigtig fint udnyttet. Her er desuden originale plankegulve, samt kælderrum til lejligheden.

Hvis man ønsker en mere åben løsning, kan man med fordel åbne op mellem de to sidste stuer - evt med en fløjdør og tage for­de­lings­gan­gen ned. Se alternativ planløsning herfor.

Hvis man er mere til køkken-alrum, kan man rykke køkkenet ind i stuen og dermed frigve et værelse i det gamle køkken.

Lejligheden egner sig særligt som delelejlighed/ udlejning eller til det unge par.

Området:

Lejligheden har en super central beliggenhed i starten af Amager med kort afstand til alt, du har behov for i hverdagen. Du har alt lige omkring dig, som Netto, Meny og Coop 365. Samtidig er der super gode shopping muligheder lige rundt om hjørnet, i form af Amagercenteret. Hvis man ønsker en tur i ved vandet, er Amager strandpark i gåafstand. Med Amagerbro st. kun et stenkast derfra, kan du på 2 metro stop stå på Kgs. Nytorv.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005799
Boligareal
77 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1903
Ombygget
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.998 kr.
Pris/m²
55.195 kr.
Pris
4.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.604 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.180 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Jonathan Gudmundsson

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jgu@edc.dk20 29 79 5258 58 71 67EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54