Ejerlejlighed fra EDC

Ørestads Boulevard 37B, 1. tv

2300 København S

4.195.000 kr.

4/3 rum, 93 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 10:00 - 16:00

Rummelig 4-værelses med sydvendt altan i Ørestad

Velkommen til denne lyse og indbydende 4-værelses lejlighed på Ørestads Boulevard 37B, 1.tv. Med sine 93 m² er denne bolig perfekt til dig, der søger en kombination af plads, funktionalitet og moderne komfort.
Lejligheden byder på tre vel­pro­por­tio­ne­re­de soveværelser med indbyggede skabe, en stor og åben opholdsstue samt et skønt køkken-alrum, der er ideelt til hyggelige stunder og gæstebesøg. Det sydvendte altan er et oplagt sted til at nyde morgenkaffen eller slappe af efter en lang dag. Boligens velindrettede badeværelse er udstyret med lækre fliser, vaskemaskine og tørretumbler, og der er desuden masser af op­be­va­rings­plads i entréen.
Lejligheden ligger i et attraktivt område i Ørestad, tæt på både skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der. Metroen, som ligger blot 2 minutters gang fra ejendommen, bringer dig hurtigt til både Københavns Centrum og Lufthavnen.
Denne bolig tilbyder alt, hvad du har brug for i en moderne hverdag med bekvemmelighed lige uden for døren. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning og oplev, hvordan denne lejlighed kan blive dit nye hjem!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23201466
Boligareal
93 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
4.601 kr.
Pris/m²
45.108 kr.
Pris
4.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.539 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.115 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Aagaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

moaa@edc.dk21 14 31 3758 58 71 76EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32