Åbent hus (kræver tilmelding)
26. april kl 12.10 - 12.25

Ørestads Boulevard 59A, 4. 4082300 København S

Ejerlejlighed

3/3 rum
114 m²
B
5.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23201839
Boligareal
114 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
B
Husdyr tilladt
Ja
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.629 kr.
Pris/m²
49.079 kr.
Pris
5.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
280.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
30.217 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
24.728 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Skøn lejlighed med eftertragtet plansløning i V-huset

Velkommen til Ørestads Boulevard 59A, 4.408 - en sjældent udbudt lejlighed i to plan med hele 114 veludnyttede kvadratmeter i det ikoniske V-hus, tegnet af Bjarke Ingels. Her får du en bolig, hvor arkitektur, lys og funktionalitet går op i en højere enhed - midt i hjertet af Ørestad City.
Lejligheden fordeler sig over to niveauer og byder på en fleksibel planløsning med en masse disponible rum, hvilket gør boligen ideel til både parret, den lille familie eller køberen, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor eller separat gæsteafdeling.
Boligens øvre plan (4. etage) fremstår lyst og indbydende med en rummelig entré og god op­be­va­rings­plads. Herfra træder du ind i det store, åbne køkken-alrum, hvor køkken, spiseplads og opholdsrum smelter naturligt sammen. Rummet er præget af et flot lysindfald fra de store vinduespartier og giver optimale rammer for både hverdagsliv og gæster. Her er desuden indrettet ét værelse. Fra stuen er der direkte udgang til en sydvendt altan, hvor solen og udelivet kan nydes i rolige omgivelser.
På etagen findes desuden et funktionelt badeværelse med brus samt et praktisk teknik- og depotrum - en detalje, der sjældent ses i lejligheder og som giver ekstra komfort i hverdagen.
Via en elegant intern trappe føres du til boligens nedre plan (3. etage), som åbner op for en mere privat afdeling. Her mødes du af 2 disponible rum med god loftshøjde samt én regulær kontorplads under den elegante trappe. Etagen kan indrettes præcis efter behov - hvad enten du drømmer om soveafdeling, kontor, walk-in eller hobbyrum.
Beliggenheden er i top. Du bor i et af Ørestads mest markante byggerier med kort afstand til metro, indkøb, caféer og Amager Fælleds grønne vidder. Her kombineres byliv og natur på bedste vis - med nem adgang til både centrum og rekreative områder.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken