Åbent hus (kræver tilmelding)
22. marts kl 13.05 - 13.20

Ørestads Boulevard 62, 8. th2300 København S

Ejerlejlighed

5/4 rum
132 m²
A2020
7.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23201812
Boligareal
132 m²
Rum/værelser
5/4
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2020
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.268 kr.
Pris/m²
58.295 kr.
Pris
7.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
385.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
41.461 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
33.925 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

5-værelses ud­sigts­lej­lig­hed med to solrige altaner

5-værelses ud­sigts­lej­lig­hed med 4 soveværelser, to solrige altaner og masser af forårslys – ind­flyt­nings­klar
Velkommen til en bolig, hvor lyset strømmer ind, og udsigten følger dig fra rum til rum. På Ørestads Boulevard 62, 8.th. ligger denne sjældent udbudte hjør­ne­lej­lig­hed i Ø-Huset – højt placeret, ugeneret og badet i dagslys fra morgen til aften.
Lejligheden rummer 132 veldisponerede kvadratmeter med en planløsning, der både er funktionel og indbydende. Her får du hele fire regulære soveværelser samt et stort, åbent køkken-alrum, hvor livet naturligt samler sig. De brede vinduespartier inviterer foråret indenfor og skaber en let og luftig stemning, mens udsigten over byen, himlen og Amagers åbne landskab giver en særlig ro.
Fra opholdsrummet er der direkte udgang til den vestvendte altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i fulde drag – perfekt til lyse forårsdage og lange sommeraftener. Derudover byder boligen på endnu en altan, så du altid kan finde sol eller læ. Heroppe opleves byen på afstand, mens du stadig har det hele lige ved hånden.
Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar med nymalede overflader og smukke, nyslebne trægulve. Køkkenet er stilrent og indbydende, og badeværelset fremstår moderne med separat bruseniche. Et praktisk depotrum giver ekstra op­be­va­rings­plads i hverdagen.
Ejendommen fra 2018 fremstår moderne og velholdt med indbydende fællesarealer og en grøn gårdhave, der indbyder til ophold, leg og afslapning, når temperaturen stiger.
Beliggenheden i Ørestad City fuldender oplevelsen – tæt på natur, byliv, shopping, metro og alt det, der får hverdagen til at glide nemt.
Kort sagt:
En lys og indbydende bolig i højden, hvor fornemmelsen af luft, udsigt og forår går op i en højere enhed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken