Åbent hus (kræver tilmelding)
12. marts kl 15.30 - 16.00

Øresundsvej 150C, 1. th2300 København S

Ejerlejlighed

4/2 rum
104 m²
A2010
6.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23201799
Boligareal
104 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
2013
Energimærke
A2010
Husdyr tilladt
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.493 kr.
Pris/m²
65.337 kr.
Pris
6.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
36.545 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
29.902 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Altan og kig til Øresund - lys 4V'er tæt på Strand

Forestil dig at starte dagen med et strejf af havluft og et let kig til Øresund og Amager Strandpark – netop den stemning møder dig på Øresundsvej 150C, 1.th. Her bor du i en lys og indbydende 4-værelses lejlighed på 104 m², hvor planløsningen er gennemtænkt, og hvor lyset strømmer ind og giver boligen en let og forårsfrisk atmosfære.
Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum, hvor der er god plads til både madlavning, spisebord og hyggelige stunder med familie og venner. De store vinduespartier giver et smukt lysindfald, og fra opholdsrummet er der udgang til den vestvendte altan. Her kan du nyde ef­ter­mid­dags­so­len, mærke foråret i luften og lade blikket glide mod vandet og Amager Strandparks åbne vidder.
Boligen rummer tre regulære værelser, der nemt kan indrettes som soveværelse, børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. Planløsningen er fleksibel og passer perfekt til både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker ekstra plads i hverdagen.
Badeværelset er lyst og stilrent med store fliser, separat bruseniche og gulvvarme, som giver høj komfort året rundt. Derudover byder lejligheden på en rummelig entré med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Som beboer i ejendommen har du adgang til to store fælles tagterrasser – oplagte steder at nyde forårssolen, den friske havbrise og udsigten mod Øresund. Der er desuden mulighed for tilkøb af par­ke­rings­plads i kælderen, hvilket er en attraktiv og sjælden fordel i området.
Beliggenhed – når byen møder stranden
Med Amager Strandpark og Øresund blot få skridt fra hoveddøren får du en hverdag, hvor natur, strandliv og byliv går hånd i hånd. Om foråret vågner området for alvor med løbere langs vandet, cykelture på strandstien og caféer, der rykker ud i solen.
Metrostationen ligger i kort gåafstand og bringer dig hurtigt til Indre By, brokvartererne og lufthavnen. Samtidig finder du indkøb, caféer, restauranter og spe­ci­al­bu­tik­ker lige i nærheden – samt skoler, institutioner og grønne områder.
Her får du en ind­flyt­nings­klar bolig med lys, luft og kig til vandet – i et område hvor foråret føles lidt længere. ????

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken