Åbent hus (kræver tilmelding)
4. maj kl 10.00 - 16.00

Robert Jacobsens Vej 40B, 1. th2300 København S

Ejerlejlighed

3/2 rum
89 m²
A2015
5.250.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23201855
Boligareal
89 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Husdyr tilladt
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.377 kr.
Pris/m²
58.989 kr.
Pris
5.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
28.526 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
23.345 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Lys og indbydende 3V’er med altan ved kanalerne

På Robert Jacobsens Vej 40B, 1.th venter en skøn og veldisponeret 3-værelses lejlighed på 89 m² – perfekt placeret ved de stemningsfulde kanaler i Ørestad. Her får du en bolig, hvor forårets lys strømmer ind gennem store vinduespartier, og hvor inde- og udeliv smelter sammen i rolige, moderne omgivelser.
Du bydes velkommen i en rummelig entré med god plads til overtøj og sko – et praktisk og indbydende ankomstområde. Lige fremme ligger et lyst badeværelse med separat bruseniche og gulvvarme, der giver komfort i hverdagen. Til venstre finder du to gode værelser, begge med store vinduer, dejligt lysindfald og indbyggede skabe – ideelle som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor.
Hjertet i boligen er det store, åbne køkken-alrum, hvor køkken og stue smelter sammen i ét harmonisk opholdsrum. Køkkenet er stilrent og veludstyret med moderne hårde hvidevarer, og her er god plads til både spisebord og sofaområde. De brede vinduespartier lukker dagslyset ind og skaber en let og luftig atmosfære – særligt skøn i for­års­må­ne­der­ne, hvor lyset virkelig får lov at spille.
Fra stuen er der udgang til en dejlig østvendt altan med kig til gaden og de hyggelige kanaler. Her kan du starte dagen med morgenkaffe i solen, mens byen langsomt vågner, og nyde den friske luft i rolige omgivelser.
Ejendommen byder på depotrum i kælderen, gode cy­kel­par­ke­rings­for­hold og mulighed for at tilkøbe brugsret til par­ke­rings­plads i kælderen.
Beliggenheden er noget helt særligt. Du bor midt i det attraktive Ørestad Syd – tæt på indkøb, caféer og hver­dags­be­kvem­me­lig­he­der, og kun en kort gåtur fra Vestamager Metro station, som hurtigt bringer dig til resten af byen. Samtidig har du naturen lige uden for døren med Kalvebod Fælled, hvor åbne vidder, stier og fugleliv skaber en helt særlig ro og giver plads til både løbeture og afslapning i det fri.
Her får du en bolig, der kombinerer moderne byliv med natur og vand – perfekt til dig, der ønsker lys, luft og en inspirerende hverdag i smukke omgivelser.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken