Åbent hus (kræver tilmelding)
9. august kl 12.05

Thingvalla Allé 1, 1. mf2300 København S

Ejerlejlighed

4/3 rum
100 m²
B
7.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23006473
Boligareal
100 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.633 kr.
Pris/m²
74.950 kr.
Pris
7.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
40.132 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
32.870 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Fantastisk lys 4 værelses i nyere ejendom med stor altan og elevator samt på kanten af det islandske kvarter

Denne skønne lejlighed er beliggende i eftertragtet kvarter på Amager. Her er kort afstand til indre by, Amager Strand og gode trans­port­mu­lig­he­der herunder planlagt metrostation på Sundbyøster Plads kun 1 minuts gang fra ejendommen. Endvidere tæt på indkøb, træningscenter og caféer mv.

Ejendommen er fra 2007 og her finder man mange fæl­les­fa­ci­li­te­ter, så som dørtelefon, elevator, hyggeligt gårdmiljø / have, brugsret til eget kælderrum, festlokale og gæstelejlighed (som kan lånes mod betaling), overdækket og aflåst cykelparkering og herudover har hver lejlighed en gratis par­ke­rings­plads i gården til rådighed.

Man bydes velkommen i lejlighedens entré med gulvvarme, indbygget skab og god plads til overtøjet. Fra entréen er først og fremmest adgang til skønt badeværelse i flotte materialer og med separat brus, gulvvarme og vaskesøjle. Herudover byder lejligheden på hele tre gode værelser - stort for­æl­dresove­væ­rel­se samt to lyse børneværelser. Fra entréen føres man endeligt ind i det store lyse køkken/alrum der ubemærket flyder over i dagligstuen. Her er glimrende plads til både siddende spisegæster samt til den store sofa foran TV´et når den står på Netflix søndag eftermiddag. Fra stuen har man adgang til lejlighedens meget store og solrige altan, hvor der både er plads til liggestole og spi­sear­ran­ge­ment. Her har du flot kig til det Islandske Kvarter. Overalt i lejligheden er der et fantastisk lysindfald fra de store vinduer, flotte trægulve/klinker og god loftshøjde.

Bygningen udmærker sig ved, at være beliggende utroligt roligt grænsende op til det yderst populære Islandske kvarter med de markante villaer. Man får altså her alle de dyder som et nyere byggeri tilbyder med både stor altan, elevator m.v. men slipper omvendt for, alle de gener der er forbundet med at bo i et område hvor der konstant er nye bygninger der skyder op med både støj- og udsigtsgener til følge - her ved I hvad I får!





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken