Ejerlejlighed fra EDC

Tycho Brahes Allé 7, 1. TV

2300 København S

2.195.000 kr.

2/2 rum, 50 m²
Nyhed

VIGTIG INFORMATION - IN­VE­STE­RINGS­LEJ­LIG­HED - OVERTAGES MED LEJER! IMPORTANT INFORMATION - THE APARTMENT IS RENTED OUT, AND THE RENTER WILL BE TAKEN OVER AS PART OF THE DEAL (NOT POSSIBLE TO MOVE IN RIGHT AWAY)

OBS. Lejligheden overtages med lejer (lejekontrakt 4.150 kr. pr. måned) og er uopsigelig. Fungerer derfor kun som in­ve­ste­rings­lej­lig­hed indtil lejer evt. fraflytter.

Lejligheden er beliggende på 1. etage og fremstår i yderst pæn stand. Her er højt til loftet, plankegulve og stuk.
Man træder direkte ind i for­de­lings­en­tréen, hvor du har adgang til alle lejlighedens rum. Der er 50 m² fordelt på 2 værelser, køkken og badeværelse med separat brus. Køkkenet er lyst med masser af bordplads og skabsplads. Stuen er rummelig, med plads til sofahygge og spisebord, og er placeret mod syd, så der er masser af dagslys. Lejlighedens soveværelse er, ligesom stuen, dejligt rummelig med et stort vinduesparti som giver godt liv til rummet. Soveværelset ligger ind imod den hyggelige gårdhave.

Fra hoveddøren til f.eks. KUA, er der præcis 2 km. Herudover er der 2 km. til Amager Strandpark, 5 min. på cykel til Amagerbro Metrostation, 10 min. cykel afstand til Islands Brygge og kun 15 min. på cykel til Rådhuspladsen. Med andre ord bliver beliggenheden ikke meget mere central!

Området har været i rivende udvikling og byder bl.a. på mange fristelser. Her kan bl.a. nævnes; Grillen burgerbar, TOTO vinbar, Bingos kaffebar, Lagkagehuset, Letz sushi & Stick&Sushi. Endvidere er man tæt på offentlig transport med mange busruter og metro i gåafstand.

En super god, charmerende og praktisk lejlighed. Perfekt til for­æl­dre­kø­be­ren, den studerende eller parret der ønsker at bo centralt på Amager og tæt på metroen.

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005825
Boligareal
50 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1907
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.811 kr.
Pris/m²
43.900 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.308 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.011 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Jonathan Gudmundsson

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jgu@edc.dk20 29 79 5258 58 71 67EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54