Ejerlejlighed fra EDC

Tycho Brahes Allé 7, 4. TH

2300 København S

2.750.000 kr.

2/2 rum, 47 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 16:00 - 16:30

Flot 2-værelses lejlighed øverst oppe med charmerende detaljer.

Velkommen indenfor i denne ind­flyt­nings­kla­re 2- væ­rel­se­lej­lig­hed. Lejligheden byder på smukke plankegulve og høje paneler i hele boligen, hvilket skaber et charmerende udtryk. Med lejlighedens placering øverst oppe garanteres der et godt lysindfald.
Du træder direkte ind i en for­de­lings­en­tré med direkte adgang til et skønt køkken fra 2024. køkkenet er udstyret med in­duk­tions­ko­ge­pla­de, indbygningsovn og lyse låger.
Herfra træder du ind i den lyse og rummelige stue, hvor der er god plads til både et spiseområde og so­faar­ran­ge­ment. Stuen byder også på høje paneler, stuk samt indbygget skab og vægreol.
I lejlighedens værelse forsætter stukken og de høje paneler. Værelset er rummeligt og byder på indbyggede skabe samt plads til en stor seng.
Badeværelset er praktisk indrettet med hvide fliser og skab til opbevaring.
Ejendommen og området:
Fra hoveddøren til f.eks. KUA, er der præcis 2 km. Herudover er der 2 km. Til Amager Strandpark, 5 min. på cykel til Amagerbro Metrostation, 10 min. cykel afstand til Islands Brygge og kun 15 min. på cykel til Rådhuspladsen.
Med andre ord bliver beliggenheden ikke meget mere central! Området har været i rivende udvikling og bryder bl.a. på mange fristelser. Endvidere er man tæt på offentlig transport med mange busruter og metro i gåafstand.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005969
Boligareal
47 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1907
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.951 kr.
Pris/m²
58.511 kr.
Pris
2.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.199 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.385 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Jonathan Gudmundsson

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jgu@edc.dk20 29 79 5258 58 71 67EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54