Ejerlejlighed fra EDC

Vermlandsgade 81, ST. TH

2300 København S

4.299.000 kr.

3/3 rum, 89 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. maj 13:00

Lys 3V’er med charme og central beliggenhed nær metro og natur

Velkommen til Vermlandsgade 81 – en klassisk og charmerende stuelejlighed med sjæl og funktionalitet, beliggende i hjertet af Amager. Her får du 89 veludnyttede kvadratmeter fordelt på tre gode værelser i en smuk ejendom opført i 1905. Lejligheden byder på en planløsning, der både tilgodeser parret, den lille familie og dem, der ønsker hjemmekontor eller gæsteværelse.
Fra entréen er der adgang til et dejligt køkken, en rummelig stue samt to gode værelser og et funktionelt badeværelse. Lejligheden fremstår lys og indbydende med originale detaljer, højt til loftet og et flot lysindfald. Der er god mulighed for at sætte sit eget præg og skabe en personlig bolig i historiske rammer.
Beliggenheden på Vermlandsgade giver dig det bedste af to verdener: rolige omgivelser og kort afstand til byens puls. Du bor tæt på Amagerbro Metrostation, indkøb, caféer og restauranter, og blot få minutters gang fra grønne åndehuller som Amager Fælled og Lergravsparken.
Ejendommen er veldrevet med gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter og et trygt nærmiljø. Denne lejlighed er et oplagt valg for dig, der ønsker en rummelig bolig med karakter – centralt på Amager og tæt på alt, hvad hverdagen kræver.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005927
Boligareal
89 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1905
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.896 kr.
Pris/m²
48.303 kr.
Pris
4.299.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.776 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.376 kr.
Læs mere om boliglån

Dedikeret salg af din bolig på Amager

Min tilgang til boliger er baseret på en urokkelig trio: Ærlighed faglighed og en dyb kærlighed til boliger. Med min ekspertise og brændende passion skaber jeg gode resultater og dermed glade kunder.

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54