Ejerlejlighed fra EDC

Hvidovrevej 52A, 1. th

2610 Rødovre

2.095.000 kr.

2/1 rum, 52 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 17:00

Charmerende lejlighed med 2 altaner – Kun 7 km fra Rådhuspladsen

Velkommen til denne flot istandsatte lejlighed på Hvidovrevej 52A, 1. th. Med sine 52 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to rum, får du her en lys og indbydende bolig, der rummer alt, hvad tilværelsen behøver. Lejligheden som er opført i 1935, har en tidløs charme til dem der ønsker et hjem med både karakter og komfort.
Når du kommer ind i lejligheden, bydes du velkommen af et lyst og godt disponeret hjem, der består af en stue, et soveværelse, et køkken og et badeværelse. Derudover er der to altaner, som vender mod øst og vest, så du kan nyde solens stråler hele dagen.
Stuen byder dig med et skønt lysindfald og perfekte forhold for indretningen. Her er der god plads til både so­faar­ran­ge­ment og spisebord, hvilket gør det til det perfekte sted at samle venner og familie. Lejlighedens soveværelse er rummeligt og funktionelt med direkte adgang til en af boligens to altaner. Her kan du nyde morgenkaffen i rolige omgivelser eller lade dagens sidste solstråler varme rummet op.
Køkkenet fra Kvik fra 2020 er i hvide elementer og byder på både praktiske og stilrene løsninger. Her er installeret en vaskemaskine samt gode op­be­va­rings­plads til alt dit køkkengrej. Badeværelset er flot opdateret med sorte klinker op til loft, som skaber en elegant kontrast til resten af boligen.
Det er en sund ejerforening bestående af 12 lejligheder, hvor der er fokus på sund ved­li­ge­hol­del­se af hele ejendommen. Ejerforeningen tilbyder desuden adgang til vaskerum, tørrerum og eget kælderrum, hvilket sikrer dig masser af op­be­va­rings­plads og bekvemmelighed. Som en ekstra bonus er der en dejlig fælles have med et grillområde, hvor du kan tilbringe de varme sommerdage sammen med naboerne eller venner.
Placeringen på Hvidovrevej er ideel, med kun 25 min cykeltur til Rådhuspladsen og kort afstand til både Damhussøen, Hvidovre Station og Hvidovre Stationscenter. Her finder du ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport, hvilket giver dig nem adgang til både København og det om­kring­lig­gen­de område. Du har grønne områder i nærheden, bl.a. Vi­ger­s­lev­par­ken som blot ligger 300 meter væk.
Tag næste skridt mod drømmeboligen og oplev selv denne skønne lejlighed, der med sin kombination af historisk charme og moderne komfort vil danne de perfekte rammer om dit nye hjem.Øverst på formularen




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Rødovre (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.823 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.922 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
26103676
Boligareal
52 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1935
Ombygget
1979
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.140 kr.
Pris/m²
40.288 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
67 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.719 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.339 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mads Staal Wounlund

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

msw@edc.dk58 58 70 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyllingevej 155, 2610 Rødovre

261@edc.dk36 72 18 00