Ejerlejlighed fra EDC

Vejlebrovej 48, 2. mf

2635 Ishøj

1.395.000 kr.

1/1 rum, 44 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. maj 10:00 - 15:00

Superflot 1-værelses ejerlejlighed med stor altan og central beliggenhed

På Vejlebrovej 48, 2. mf, i det smukke og kulturelle Ishøj, finder du denne charmerende ejerlejlighed, der med sit veludnyttede boligareal på 44 m² tilbyder en perfekt base for singler eller par, der ønsker en kombination af komfort og funktionalitet. Lejligheden er beliggende i en sund ejerforening, der sikrer en stabil og professionel drift, hvilket gør det til en tryg investering for både kort- og langsigtede ophold.

Lejligheden byder på en fin for­de­lings­en­tré med skab og plads til sko og overtøj, hvilket giver en praktisk og indbydende velkomst. Det skønne køkken er udstyret med moderne faciliteter og god skabsplads, hvilket gør det nemt at tilberede måltider i hyggelige omgivelser. Den lyse og rummelige stue er et af boligens højdepunkter, med store vinduespartier, der lader naturligt lys strømme ind og skaber en behagelig atmosfære. Herfra er der udgang til en stor, lukket altan på 9 m², hvor du kan nyde solen og udsigten over de naturskønne omgivelser. En skillevæg adskiller stuen og soveværelset, der giver god plads til at indrette sig med både seng og garderobeskab

Badeværelset er flot flisebelagt og har en praktisk bruseniche, der gør hverdagen lettere. Lejligheden er udstyret med trægulve og termoruder, hvilket sikrer et godt indeklima og et skønt lysindfald. Den attraktive beliggenhed i Ishøj giver nem adgang til ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport og kulturelle oplevelser som ARKEN Museum for Moderne Kunst. Med Ishøj Strand og Køge Bugt Strandpark i nærheden er der rig mulighed for at nyde naturen og de rekreative områder.

Denne ejerlejlighed er en ideel begynderbolig, der kombinerer moderne komfort med en central beliggenhed i et område, der byder på en harmonisk blanding af storbyliv, natur og kultur.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Ishøj (24.365 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.137 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.587 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.193 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
27303202
Boligareal
44 m²
Rum/værelser
1/1
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.008 kr.
Pris/m²
31.705 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.779 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.243 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Vallensbæk Strand og Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54