Ejerlejlighed fra EDC

Hvidovrevej 251, 1. th

2650 Hvidovre

4.295.000 kr.

4/3 rum, 102 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 12. maj 9:00 - 17:00

Unik ind­flyt­nings­klar 4-værelses med stor altan

Er I på udkig efter en ind­flyt­nings­klar 4-værelses ejerlejlighed, hvor central beliggenhed, moderne komfort og rummelighed er om­drej­nings­punk­tet for jer? Så er Hvidovrevej 251, 1. th. en unik mulighed for jer.

I 2018 blev lejlighederne på 1. sal omdannet fra loftsrum til store, luksuriøse ejer­lej­lig­he­der på mere end 100kvm. Her er tænkt i rigtig gode løsninger, hvilket I tydeligt vil mærke, når I bevæger jer rundt i lejligheden. Her er indarbejdet en imponerende loftshøjde, som virkelig giver en fed fornemmelse i hele lejligheden.

Ved ind­gangs­par­ti­et finder I en god par­ke­rings­plads, og trappen som fører jer videre til 1. sal. Her er god plads hele vejen, og trappen er en gedigen en af slagsen.

Fra hoveddøren har I en fin entré, hvor der er god plads til jakker og skotøj. Entreen fører jer ind i lejligheden, hvor I over alt finder den føromtalte imponerende loftshøjde, et gennemgående og lækkert bambusgulv samt genvex-anlæg, som sørger for godt indeklima til jeres dagligdag.

Videre ind i lejligheden finder i 3 rummelige soveværelser, som alle byder på rig mulighed for individuel indretning med både skabsparti, seng og skrivebord.

Badeværelset er moderne og stort, og fremstår rigtig flot. Her er separat bruseniche.

Lejlighedens helt store attribut er det fantastiske køkkenalrum. Her åbner lejligheden virkelig op, og her har I loft hele vejen til kip med blotlagte bjælker. Et fantastisk syn. Dertil har I gode plads til både spise- og sofaafdeling. Køkkenet er med køkken-ø, og her er rigtig god arbejdsplads. Her finder I også alt i hårde hvidevarer.

Fra det store køkkenalrum har I direkte udgang til en enorm altan på 15kvm. Her er alle gode muligheder for at hygge sig i solen samtidig med, at I tænder op i grillen.

Området er ideelt for jer der gerne vil bo centralt – I har ganske kort afstand til stort set alt; natur og parkområde, den lokale is-butik, dag­in­sti­tu­tio­ner, skole, indkøb, offentlig transport og biblioteket, hvis I skal låne en god bog.

Alt i alt en unik lejlighed, som sjældent udbydes til salg.

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.511 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.317 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.432 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
26505750
Boligareal
102 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1999
Ombygget
2018
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.394 kr.
Pris/m²
42.108 kr.
Pris
4.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.621 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.921 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Hjalte Nørgaard Andersen

Ejendomsmægler, MDE

hjan@edc.dk26 30 88 3158 58 74 48EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44