Velindrettet ejerlejlighed med stærkt ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le

Hjemfaldspligt:
Ejendommen er beliggende på lejet grund, hvilket betyder at ejer­lej­lig­he­den uden yderligere varsel vil overgå til ejer (af grunden) pr. 1. oktober 2037 uden kompensation/betaling (kr. 0,00) til ejer af ejer­lej­lig­he­den på dlette tidspunkt. Derfor er prisen så lav som den er.
Standard re­al­kre­dit­fi­nan­si­e­ring kan derfor ikke opnås, og køber må forvente alternativ finansiering, eksempelvis via bank eller privat.

Denne veldisponerede ejerlejlighed på Fre­de­riks­sunds­vej 346, 1. 109, fremstår ind­flyt­nings­klar og med en planløsning, der udnytter kvadratmeterne optimalt. Boligen er i dag indrettet med to regulære værelser, køkken og badeværelse, hvilket gør den særdeles velegnet som investering- eller ud­lej­nings­e­jen­dom – men også oplagt til den studerende, parret eller to roommates.

Lejligheden byder på pæne parketgulve, et lyst og funktionelt køkken samt et flot badeværelse med separat bruseniche. Entréen er rummelig og tilbyder god op­be­va­rings­plads i indbyggede skabe. En bolig, hvor man kan flytte direkte ind uden behov for istandsættelse, og med fleksibel overtagelse.

Ejendommen er en klassisk og velholdt mur­sten­se­jen­dom fra 1969 med elevator, dørtelefon, fællesvaskeri og fjernvarme – faciliteter der bidrager til en nem og komfortabel hverdag.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der ved Husum Torv samt grønne områder som Vestvolden og Kagsmosen. Offentlig transport er let tilgængelig med både bus og tog, som hurtigt forbinder dig med København og resten af byen, ligesom mo­tor­vejs­net­tet nås nemt.