Ejerlejlighed fra EDC

Gudenåvej 24, 3. TH

2720 Vanløse

2.595.000 kr.

2/1 rum, 49 m²
Nyhed

Fremtidens bolig i hjertet af Grøn­dalskvar­te­ret

I marts 2022 nedbrændte Vanløses måske bedst beliggende ejendom på grænsen til Frederiksberg. Nu har du en unik mulighed for at købe dig ind i genopførslen, der står færdig i 2026. Den nye bygning bliver endnu bedre: mere energivenlig, fri for ved­li­ge­hol­del­se i mange år og udstyret med nyt køkken, stort badeværelse og to altaner – alt sammen på den samme fantastiske adresse.
Lejligheden ligger øverst i ejendommen og byder på et lyst HTH-køkken i åben forbindelse med stuen og udgang til den ene altan for der vil være morgen og middagssol. Det store soveværelse har direkte adgang til den anden altan hvor aftenssolen vil kunne nydes. Badeværelset er rummeligt med separat bruseniche og vaskemaskine.
En beliggenhed i særklasse
Når bygningen er færdigopført er den placeret midt i det rolige og børnevenlige Grøn­dalskvar­ter. Her vil du have kort afstand til flere ind­købs­mu­lig­he­der, Grøndals St., metro, Grøndalsparken og Frederiksberg.
Kontakt EDC Vanløse for flere info.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27204004
Boligareal
49 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
2026
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
3.888 kr.
Pris/m²
52.959 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.490 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.773 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Wittig

Medejer, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

aw@edc.dk51 51 04 0458 58 77 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80