Åbent hus (kræver tilmelding)
12. marts kl 15.30

Gudenåvej 24, st. th2720 Vanløse

Ejerlejlighed

3/2 rum
66 m²
A2020
4.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27204629
Boligareal
66 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2026
Energimærke
A2020
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.905 kr.
Pris/m²
71.136 kr.
Pris
4.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.209 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.625 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Fremtidens bolig i hjertet af Grøn­dalskvar­te­ret

OBS vedr. åbne huse: Annonceret åbne huse søndage vil være ude ved byggeriet hvor vi står ved Gudenåvej 20. Vi gør også opmærksom på, at det ikke er muligt at komme ind og se selve lejligheden.

I marts 2022 nedbrændte Vanløses måske bedst beliggende ejendom på grænsen til Frederiksberg. Nu har du en unik mulighed for at købe dig ind i genopførslen, der står færdig i midt juni 2026. Den nye bygning bliver endnu bedre: mere energivenlig, fri for ved­li­ge­hol­del­se i mange år og udstyret med nyt køkken, stort badeværelse med vaskemaskine og to franske altaner – alt sammen på den samme fantastiske adresse.

Lejligheden ligger i stueetage, tilbagetrukket fra store veje. Køkkenet er fra HTH og bliver moderne og super flot, med mørke fronter og minimalistiske greb, indbygget hvidevarer herunder opvaksemaskine, kølefys og ovn. I åben forbindelse med køkkenet finder man hyggelig stue. Derudover er der i lejligheden 2 værelser som både har plads til seng og opbevaring. Der er franske altaner fra soveværelserne og altan fra stuen. Badeværelset får en meget fin størrelse med separat bruseniche og vaskemaskine.

En beliggenhed i særklasse
Når bygningen er færdigopført, er den placeret midt i det rolige og børnevenlige Grøn­dalskvar­ter. Her vil du have kort afstand til flere ind­købs­mu­lig­he­der, Grøndals St., metro, Grøndalsparken og Frederiksberg.

OBS - Energimærket er fra den tidligere ejendom og ejerudgiften er anslået.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken