Åbent hus (kræver tilmelding)
22. marts kl 11.45

Katrinedalsvej 46, st. 42720 Vanløse

Ejerlejlighed

1/1 rum
32 m²
D
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27204644
Boligareal
32 m²
Rum/værelser
1/1
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.549 kr.
Pris/m²
62.344 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.793 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.829 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Perfekt førstegangskøb lige ved Metro

Lejligheden er yderst centralt beliggende i det eftertragtede og hyggelige Ka­tri­nedalskvar­ter, kun få minutters gang fra både Metro, S-tog og Vanløse Station samt indkøbscentret Kronen. Her har du alt, hvad du behøver, lige i nærheden – gode ind­købs­mu­lig­he­der, spe­ci­al­bu­tik­ker og hyggelige caféer. Samtidig er du tæt på Frederiksberg og resten af København, herunder både CBS og Københavns Universitet. De grønne områder ved Grøndalsparken, Damhussøen og Damhusengen ligger også inden for kort afstand.
Lejligheden er en oplagt begynderbolig med en veludnyttet planløsning. Den byder på en for­de­lings­en­tré, et pænt badeværelse i god størrelse med fin bruseplads samt et lyst og indbydende køkken-alrum/værelse. Køkkenet er opdateret i et stilrent og moderne udtryk. Det store vinduesparti sikrer et dejligt lysindfald, som skaber en behagelig atmosfære i hele boligen.
Ejendommen er en klassisk gul­sten­se­jen­dom fra 1972 med termovinduer og adgang til fælles tagterrasser – perfekte til sommerens solrige dage og lune aftener. Derudover er der kælderrum, fælles vaskekælder samt gårdmiljø med gratis par­ke­rings­mu­lig­he­der.
En rigtig god be­gyn­der­lej­lig­hed med en attraktiv beliggenhed i Vanløse – blot få minutters gang fra Metroen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken