Ejerlejlighed fra EDC

Skjulhøj Allé 79, 1. tv

2720 Vanløse

2.895.000 kr.

3/2 rum, 67 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 14:30

Flot 3V istandsat 2022/23 med vestvendt altan - sælger betaler taglån på 292.000,-!

Beliggenhed: Placeret i spændende og varieret kvartér med mange forskellige typer ejendomme, men alligevel roligt og nær bylivet i populære Vanløse. Tæt ved alt; gode ind­købs­mu­lig­he­der, hyggeligt lokalmiljø med kaffebarer + cafeer, butikscenter, Metro/off. transport, Damhussøen og -engen og meget, meget mere. Nem adgang til Frederiksberg og hele Kbh.

Lejlighed: Flot og meget imødekommende lejlighed med god, moderne planløsning, der byder på:
- Køkkenalrum/stue med udgang til altan. Fin plads til stort spisebord og sofaafdeling.
- Vestvendt og solrig altan mod foreningens grønne gårdhave.
- Flot Ikea-køkken fra 2022 med god arbejds- og op­be­va­rings­plads. Samt bl.a. opvaskemaskine on kogezone med indbygget emhætte.
- To gode værelser med separate indgange. Det ene med skabsvæg.
- Rummeligt badeværelse med separat bruseplads.
- Sælger har lagt nyt, flot, 'sildebensgulv' i køkkenalrum og entré.
- Lejligheden fremstår i flot stand og er meget lys med fint udsyn fra alle rum.

Ejendom og Fæl­les­fa­ci­li­te­ter: Gul­sten­se­jen­dom opført i 1939 med pæne opgange, dørtlf., termovinduer og fjernvarme. Fæl­les­fa­ci­li­te­ter­ne byder på bl.a. vaskeri, tørrerum, cykelkælder og hyggelig fælleshave. Brugsret til kælderrum. Foreningen har netop gennemført tagprojekt - sælger betaler lejlighedens andel af fælleslån anslået kr. 292.000,-

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27204078
Boligareal
67 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.264 kr.
Pris/m²
43.209 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.154 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.125 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Wassard

Medejer, Salg og vurdering

hwa@edc.dk30 30 40 4858 58 77 65EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80