Ejerlejlighed fra EDC

Vinkelager 13, 1. tv

2720 Vanløse

2.495.000 kr.

2/1 rum, 56 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00

Charmerende og autentiske lejlighed tæt ved Damhussøen

Velkommen til denne charmerende og autentiske lejlighed i hjertet af Vanløse. Her får du en unik mulighed for at skabe dit eget drømmehjem i originale rammer, hvor tiden har sat sit præg. Med kort afstand til metro og grønne områder som Damhussøen og Grøndalsparken, får du både byliv og natur tæt på.

Ejerforeningen er veldrevet og bygningen løbende vedligeholdt. Ejendommen har bl.a. fået renoveret tag i 2009, udskiftet vinduer i 1999 og i 2023 blev faldstammer og koldtvand­s­in­s­stal­la­tio­ner fornyet. Sælger har betalt fælleslån ud.

Lejligheden byder på en klassisk for­de­lings­en­tré med plads til overtøj. Køkkenet og badeværelset er i ældre stand, men funktionelt og med muligheder for at sætte dit eget præg. Fra køkkenet er der udgang til en hyggelig altan, hvor aftensolen kan nydes.
Den store stue har et super lysindfald og et skønt kig ned langs vejen. Stuen har naturligvis plads til både spisebord og sofa og her er adgang til en sydvendt altan. Gennem franske døre når du et rummeligt soveværelse, som også rummer masser af potentiale.

En perfekt bolig for dig, der ønsker at skabe en moderne bolig i klassiske rammer og samtidig bo centralt.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27204122
Boligareal
56 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1957
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.958 kr.
Pris/m²
44.554 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.937 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.323 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Wittig

Medejer, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

aw@edc.dk51 51 04 0458 58 77 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80