Åbent hus (kræver tilmelding)
4. maj kl 10.00 - 17.00

Marbækvej 4, st. 12750 Ballerup

Ejerlejlighed

2/2 rum
62 m²
B
3.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29704307
Boligareal
62 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.869 kr.
Pris/m²
49.919 kr.
Pris
3.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.848 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.526 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.433 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.711 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.452 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,9

Ind­flyt­nings­klar 2-værelses med gulvvarme og brugsret til egen have

Drømmer du om at bo i en bolig med masser af lys, luft og frihed – og samtidig have vand, natur og aktivitet lige udenfor døren? Så skal du opleve denne skønne lejlighed i den attraktive bebyggelse fra 2008, centralt i Ballerup Idrætsby – og i dens baghave ligger smukke grønne arealer, der giver mulighed for rekreation og løbeture.

Ejendommen er opført med elevator, så du nemt og komfortabelt når din lejlighed.

Allerede fra første færd kan du både se og opleve, at her er tale om en kvalitetsrig ejendom. De 62 veldisponerede kvadratmeter er indrettet med: Lys entré og fordelingsgang, stort og rummeligt soveværelse, samt et badeværelse med brus og vaskemaskine.

Boligens hjerte er det store, åbne køkken-alrum og stue, hvor sam­ta­le­køk­ke­net indbyder til fællesskab og nærvær. Her er plads til både madlavning, samtaler over den fine køkken-ø og hyggelige aftener i sofaen.

Ejendommen byder på fjernvarme, lave driftsudgifter og masser af par­ke­rings­plad­ser – både til dig og dine gæster. Du får selvfølgelig også et kælderrum.

Fra stuen har du adgang til et indbydende og solrigt havestykke, hvorfra du har udsigt til vand og natur. Her kan solen og dagen nydes, og haven fungerer i praksis som en fantastisk forlængelse af stuen. Fra haven har du en fin udsigt til vandet, der omkranser øen ”Gryden”. Her får du naturens nærvær midt i et levende bymiljø.

Alt i alt får du et hjem, hvor alt går op i en højere enhed. Her flytter du ikke bare ind i en lejlighed – du flytter ind i et liv, der føles lidt bedre.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken