Ejerlejlighed fra EDC

Krudttårnsvej 17, 2. tv

2791 Dragør

3.250.000 kr.

3/2 rum, 76 m²
Nyhed
177 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 25. maj 10:45 - 11:00

Flot 3 værelses ejerlejlighed på 2. sal med stor inddækket altan og en smuk udsigt til vandet

Flot 3 værelses ejerlejlighed på 2. sal med en stor inddækket altan og en smuk udsigt til vandet.

Boligens 76 lyse kvadratmeter er optimalt udnyttet. Fra den rummelige entre og gang har man let adgang til alle boligens øvrige rum.

Her er et pænt og funktionelt badeværelse med hvide fliser og sanitet. Flot gråt Ikeakøkken fra 2016, hvor også resten af lejligheden er moderniseret med blandt andet nye trægulve. Fra det store soveværelse udsigt mod Dragør by og Øresundsbroen. Rummeligt værelse eller spisestue med adgang til den store opholdsstue via de flotte franske døre. Den glasinddækkede altan fuldender lejligheden med en herlig udsigt mod Sydstranden og Øresund.

Brugsret til vaskekælder, tørrerum, cykelkælder og depotrum.

Ikke langt fra lejligheden kører bus 250S, så du let er videre ind til Amager og Rådhuspladsen. Syd­strands­cen­tret med slagter, kiosk, bager og pizzeria ligger ligeledes i umiddelbar nærhed.

De grønne arealer ved strandengene ligger i gåafstand og selve Dragør by nås hurtigt på cykel.

Fakta om Dragør (14.450 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.954 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.954 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.797 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
27902950
Boligareal
76 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1954
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.075 kr.
Pris/m²
42.763 kr.
Pris
3.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.980 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.500 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Wilcken

Ejendomsmægler, MDE

hewi@edc.dk30 47 28 43EDC Bøgvald

EDC Bøgvald

Krudttårnsvej 8G, 2791 Dragør

279@edc.dk32 53 10 25