Ejerlejlighed fra EDC

Lodsgården 2B, 2. tv

2791 Dragør

2.845.000 kr.

3/2 rum, 77 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 13:00 - 13:30

Virkelig flot istandsat 3-værelses lejlighed

Dejlig velindrettet 3-værelses ejerlejlighed godt beliggende på 2. sal med masser af lys og luft og en fin udsigt.

Lejligheden indeholder entre/fordelingsgang, 2 soveværelser, stue med udgang til altan, fint bru­se­ba­de­væ­rel­se og nyere hvidt køkken fra Invita med både vaskemaskine, opvaskemaskine og Quooker. I både fordelingsgang og soveværelse fin opbevaring i lækre skabe fra Invita.

En rigtig dejlig lejlighed til både yngre med eller uden børn eller den ældre generation, som gerne vil have noget nemmere end det store hus og have.

Lejligheden ligger i en veldrevet og hyggelig ejerforening, som tillader husdyr og udlejning.

Som ejer, har man adgang til:
*Kælderrum
*P-plads – også til gæster
*Vicevært
*Fællesvaskeri
*Swimmingpool
*Grønne fællesarealer
*Selskabslokale
*Cykelkælder

Beliggenheden i Dragør er særlig attraktiv grundet den korte afstand til offentlig transport, idrætscenter, fitness, dag­lig­va­re­ind­køb samt Dragør havn og by med de mange hyggelige caféer, restauranter og butikker - alt dette inden for gåafstand. For de som har brug for nem og hurtig adgang til centrum, er her blot 14 kilometers kørsel til Rådhuspladsen.

Fakta om Dragør (14.569 indbyggere)

Kommuneskat
24,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.911 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.219 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.778 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
27902899
Boligareal
77 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.298 kr.
Pris/m²
36.948 kr.
Pris
2.845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.940 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.819 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Wilcken

Ejendomsmægler, MDE

hewi@edc.dk30 47 28 43EDC Bøgvald

EDC Bøgvald

Krudttårnsvej 8G, 2791 Dragør

279@edc.dk32 53 10 25