Åbent hus (kræver tilmelding)
18. oktober kl 12.00 - 12.30

Boulevarden 12, 3. 582800 Kongens Lyngby

Ejerlejlighed

4/3 rum
93 m²
C
7.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28404342
Boligareal
93 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Ja
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.089 kr.
Pris/m²
80.591 kr.
Pris
7.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
43.155 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
34.499 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.004 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.805 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.255 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,2

Eksklusiv fireværelses lejlighed med to altaner og sublim beliggenhed i Kongens Lyngby

På Boulevarden 12, 3. tv. venter en boligoplevelse ud over det sædvanlige. Her forenes rummelighed, eksklusive materialevalg og en eftertragtet beliggenhed i hjertet af Kongens Lyngby i en elegant fireværelses lejlighed, hvor både lys, udsyn og livskvalitet er tænkt ind i hver eneste detalje. Med elevator i ejendommen og en placering på 3. sal får I en skøn fornemmelse af luft og himmel, mens det lange udsigtsbillede tilfører boligen en særlig dimension.

Indenfor mødes I af en gennemført indretning, hvor sil­de­bens­par­ket­gul­ve skaber en smuk, sammenhængende base gennem lejlighedens rum. Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, hvor et eksklusivt snedkerkøkken tilfører karakter, varme og hånd­værks­mæs­sig finesse. Her er plads til både gastronomiske udfoldelser, lange middage og hyggelige stunder i godt selskab, mens rummets åbne karakter lader lyset flyde frit og skaber en indbydende atmosfære.

De tre soveværelser giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der, hvad enten I drømmer om et roligt soveværelse, børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Smukke, indbyggede skabe understreger boligens gennemtænkte udtryk, mens et separat depotrum – oplagt indrettet som walk-in – giver ekstra plads til garderoben og hverdagens praktiske behov. Hertil kommer et stort badeværelse, der fuldender boligen med god plads og komfort.

Udelivet får også en fremtrædende plads med hele to altaner, hvor I kan nyde morgenkaffen, lade ef­ter­mid­dags­so­len varme eller blot dvæle ved udsigten over byens tage og omgivelser. Her får I en sjælden kombination af uderum, højtliggende beliggenhed og et smukt udsyn. Beliggenheden er ganske enkelt sublim. På få øjeblikke står I midt i Lyngby Hovedgades levende handelsliv med caféer, restauranter og spe­ci­al­bu­tik­ker, mens Sorgenfri Slotspark og Lyngby Sø indbyder til grønne gåture, løbeture og fredfyldte pauser fra byens puls. En elegant og rummelig bolig for jer, der ønsker at bo centralt – uden at give afkald på lys, udsigt og følelsen af noget ganske særligt.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken