Åbent hus (kræver tilmelding)
5. april kl 13.00 - 13.30

Skelhøjvej 11, 1. th2800 Kongens Lyngby

Ejerlejlighed

2/1 rum
68 m²
D
3.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28404075
Boligareal
68 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1948
Energimærke
D
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.219 kr.
Pris/m²
51.397 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.841 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.303 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.933 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.731 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,2

Veldisponeret og ind­flyt­nings­klar lejlighed i attraktive omgivelser i Kongens Lyngby

Velkommen til Skelhøjvej 11, 1. th. – en lys og indbydende lejlighed med en af de absolut bedste placeringer i ejerforeningen. Beliggende for enden af ejendommen får du her et langt, frit og ugeneret udsyn, som skaber en særlig ro og privat atmosfære.

Boligen byder på 68 veludnyttede kvadratmeter og fremstår som en rummelig 2-værelses, der oprindeligt har været en 3-værelses. Det ekstra værelse kan nemt reetableres, hvilket giver fleksibilitet til både nuværende og fremtidige behov.

Lejligheden har flotte, massive fyrretræsgulve og store vinduespartier med nyere energiruder, som sikrer et skønt lysindfald. Især den vestvendte stue imponerer med ef­ter­mid­dags­sol og en varm, indbydende stemning. Her er god plads til både sofaområde og spiseafdeling – ideelt til både afslapning og gæster.

Soveværelset er stort og vender mod øst, så du kan nyde morgensolen. Rummet har god plads til dobbeltseng, skabe og opbevaring.

Køkkenet fremstår stilrent i hvidt design og er funktionelt indrettet. Entréen byder på praktiske løsninger med indbygget vaske- tørremaskine og plads til overtøj. Badeværelset er flot renoveret med separat bruseniche og væghængt toilet.

Beliggenheden er rolig og tilbagetrukket uden trafikstøj, men samtidig tæt på både Lyngby Sø og Bagsværd Sø samt bylivet på Lyngby Hovedgade. Offentlig transport er ligeledes inden for kort afstand. En veldrevet ejerforening og hyggelige fællesarealer fuldender hel­heds­ind­tryk­ket af en attraktiv bolig med både lys, ro og gode muligheder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken