Ejerlejlighed fra EDC

Søllerød Park 12, 1. Dør/lejl. 23, Søllerød

2840 Holte

3.995.000 kr.

4/3 rum, 102 m²
Åbent hus med tilmelding 27. okt. 12:30 - 13:00

Totalrenoveret, ind­flyt­nings­klar lejlighed tæt på Krags Mose

Her udbydes én af de attraktive store 1 sals lejligheder i Søllerød Park - optimal beliggenhed med fri udsigt til de smukke, grønne fællesarealer, tæt på Krags Mose og fantastisk lysindfald fra både øst og vest.
Lejligheden er i sjælden flot og totalrenoveret stand, og fremstår som den perfekte kombination af en nærmest ny lejlighed pakket ind i Søllerød Parks smukke omgivelser, sjæl og charmerende arkitektur. Der er gulvvarme i køkkenalrummet, trukket ny el, nyt køkken, nyt badeværelse, mv.
Beliggende næsten for enden af svalegangen, som giver luft og privatliv. Lejligheden har en fransk altan og i sommerhalvåret kan man sætte en stol på svalegangen og nyde udelivet (jf. dog husorden).
Fredelig og tilbagetrukket beliggenhed i Søllerød Park. De smukke, ar­ki­tekt­teg­ne­de ejendomme er omgivet af store, parklignende fællesarealer med både lille skovareal, sø, legepladser, grillpladser, tørregårde og masser af legekammerater til børnene.
Søllerød Park ligger naturskønt mellem Ravnholm- og Geelskov, som ivrigt benyttes til løb og mountainbike. Samtidigt er der kort gåafstand til Ravnholm skole, Søllerød Købmanden(SPAR) og gode bus­for­bin­del­ser. En hurtig cykeltur fører til Holte Station samt Holtes mange ind­købs­mu­lig­he­der og butikker.
Lejligheden er super godt indrettet i to plan. Ankomst i hyggelig entré, med halvåben forbindelse til køkkenet, og god plads til jakker samt opbevaring under trappen. Super flot lyst køkken med masser af skabs- og bordplads. Stor lys stue med lys, flot kig til de grønne fællesarealer og en fransk altan. Trappe til 1. sal som byder på hele 3 gode værelser samt super flot badeværelse.
Søllerød Park byder på gode par­ke­rings­for­hold til både beboere og gæster. Der er adgang til cykelkælder, vaskerum, samt brugsret til depotrum i kælderen. Der er også mulighed for at leje af garage.
Denne skønne lejlighed, lyset, udsigten og ikke mindst standen, skal opleves – ring for fremvisning!

Fakta om Rudersdal (57.237 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.640 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.940 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
29105733
Boligareal
102 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1956
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.754 kr.
Pris/m²
39.167 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
81 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.365 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.242 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Michael Christian Ahm

Salg & Vurdering

ahm@edc.dk30 55 40 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43