Ejerlejlighed fra EDC

Vedbendvej 2A, ST. TV

2900 Hellerup

3.175.000 kr.

3/1 rum, 70 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 13:30

Stilsikker, lys & lækker lejlighed i 2900

Jeg kan hermed præsentere en særdeles stilsikker lys, venlig og ind­flyt­nings­klar lejlighed, som er gennemgribende renoveret i 2020/2021 efter alle kunstens regler.Lejligheden ligger i en velordnet ejerforening, hvor man har været igennem en større istandsættelse inden for de seneste år, således at bl.a. taget er udskiftet. Lejligheden har det alle vil have nemlig et virkelig lækkert køkken-alrum, som er placeret i forbindelse til spisestuen, hvorfra der er udgang til den store altan med direkte nedgang til haven. Der er rigeligt med plads til at bænke vennerne mens grillen tilbereder måltiderne. Opholdsstuen har rigeligt med plads til sofagruppen, og også her er der udgang til endnu en altan. Soveværelset har også en rigtig god størrelse, hvor der er oceaner af plads til dobbeltsengen og skabs­ar­ran­ge­ment. Badeværelset er snorlige og lækkert udført i varme grå fliser. Der er flotte ensartede gulve overalt i lejligheden og stuerne har fået monteret nydelige ra­di­a­torskju­le­re. Der er tilhørende eget kælderrum, hvor du kan placere vaskemaskinen, som nuværende ejere har gjort. Udlejning er tilladt, ligesom husdyr er. Der er vaskekælder, tørrerum og cykel kælder.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gentofte (75.076 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.828 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.526 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
28202987
Boligareal
70 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.693 kr.
Pris/m²
45.357 kr.
Pris
3.175.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.585 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.282 kr.
Læs mere om boliglån

Flid, Etik & Godt Købmandskab gør forskellen

Jeg har 29 års erfaring i ejen­doms­mæg­ler­bran­chen, hvoraf de sidste 21 år har været som ejendomsmægler i "reservatet". Jeg kender området som min egen baglomme, hvilket er en klar fordel for dig som boligsælger eller boligsøgende.

Hein Christensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

hch@edc.dk60 69 60 1458 58 71 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Gentoftegade 72, 2820 Gentofte

282@edc.dk39 65 63 00