Fremvisning
Book en fremvisning

Jægersborg Alle 35, 1. 42920 Charlottenlund

Ejerlejlighed

3/2 rum
95 m²
B
7.750.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26305823
Boligareal
95 m²
Kælder
7 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1991
Energimærke
B
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.955 kr.
Pris/m²
81.579 kr.
Pris
7.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
390.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
41.904 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
34.190 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.952 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.697 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.180 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,4

Rummelig 3-værelses med sydvestvendt altan, elevator og parkering i hjertet af Charlottenlund

Ejerlejlighed med attraktiv beliggenhed og skønt lysindfald
Drømmer du om en ind­flyt­nings­klar bolig i et af Char­lot­ten­lunds mest eftertragtede områder? På Jægersborg Allé 35, 1. 4, finder du denne indbydende ejerlejlighed med elevator i ejendommen, der kombinerer en attraktiv beliggenhed med moderne opdateringer, en god planløsning og parkering til ejendommen.
Lejligheden rummer 95 m² og fremstår flot med nymalede vægge og nyligt slebne gulve, som giver boligen et lyst og indbydende udtryk. Her får du en veldisponeret planløsning med tre gode værelser, der giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der, hvad enten du har behov for soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor.
Boligens opholdsrum har et dejligt lysindfald og en behagelig atmosfære, der gør det oplagt som samlingspunkt i hverdagen. Køkkenet er funktionelt med egen afløbsløsning, og badeværelset fremstår praktisk og anvendeligt.
Fra lejligheden er der adgang til en stor sydvestvendt altan, som indbyder til afslapning i solen og hyggelige stunder i private omgivelser – perfekt til både morgenkaffen og lange sommeraftener.
Ejendommen er opført i 1991 i solide materialer med murstensfacade og metaltag og opvarmes via fjernvarme. Her er tale om en veldrevet ejendom med i alt 15 boligenheder, fælles adgangsarealer samt gode par­ke­rings­for­hold til beboerne.
Beliggenheden er helt i top, midt på attraktive Jægersborg Allé med kort afstand til indkøb, caféer og spe­ci­al­bu­tik­ker. Samtidig er du tæt på både skov, strand og Char­lot­ten­lunds hyggelige byliv, hvilket giver en perfekt kombination af natur og by. Offentlig transport er ligeledes let tilgængelig, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.
En ideel bolig for dig, der ønsker en ind­flyt­nings­klar lejlighed i et af de mest eftertragtede områder nord for København.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken