Ejerlejlighed fra EDC

Murergade 7, 2. th

3000 Helsingør

1.725.000 kr.

2/1 rum, 61 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 16:00

Top moderne lejlighed i fredet ejendom uden ejendomsskat

Helt centralt i Helsingør finder du denne 2-værelses kva­li­tets­lej­lig­hed i det attraktive og fredede højhus ”Hammarshøj-Højhuset”. Bygningen er opført i 1967, og er inspireret af den verdenskendte danske arkitekt Jørn Utzon. Bygningen blev fredet i 1999, hvorfor der ikke betales ejen­doms­skat­ter. Beliggenheden er skøn, lige over for Helsingør Bycenter og alle de hyggelige gågader.
Lejligheden er beliggende på 2. sal med elevator lige til døren. Fra både stue og soveværelse har man fantastiske lysindfald fra lejlighedens store vinduespartier. Lejligheden er præget af flotte og moderne materialer og ligger sydvestvendt. Indvendigt er boligen præget af flotte parketgulve, lækkert HTH-køkken med moderne integrerede hvidevarer, flot fli­se­ba­de­væ­rel­se med gulvvarme samt kombineret vaske -og tørremaskine. Derudover lyse vægge og lofter i hele lejligheden.

Til lejligheden er der brugsret til eget kælderrum samt mulighed for tilkøb af brugsret til par­ke­rings­plads eller par­ke­rings­kæl­der.

Leder du efter en central beliggende nem og bekvem kva­li­tets­lej­lig­hed med lave ejerudgifter og elevator lige til døren, så skal denne bolig ses.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Helsingør (63.838 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.543 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
0 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.875 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
30006582
Boligareal
61 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ejerudgifter pr. md.
3.097 kr.
Pris/m²
28.279 kr.
Pris
1.725.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
356 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.714 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.756 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Blom

Partner, ejendomsmægler, MDE

s.blom@edc.dk58 58 74 30EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Stengade 70, 3000 Helsingør

300@edc.dk49 25 00 50