Fremvisning
Book en fremvisning

Nørregade 9B, 1. th3300 Frederiksværk

Ejerlejlighed

3/2 rum
70 m²
C
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
33208510
Boligareal
70 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1896
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
15 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.019 kr.
Pris/m²
25.643 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.664 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.733 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.036 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.342 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.218 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Indbydende lejlighed med stor sydvestvendt altan og udsigt over kanalen

Midt i Frederiksværks hyggelige bymidte finder du denne velholdte og ind­flyt­nings­kla­re lejlighed, beliggende i en god og sund ejerforening med Frederiksværks nok hyggeligste fælles gårdhave. Bygningen er opført i 1896 og blev nænsomt renoveret i 1980'erne, hvilket giver den en sjælden kombination af historisk charme og moderne komfort.
Her bor du i gågaden med kort afstand til byens liv, caféer og indkøb - og samtidig tæt på både skov og naturskønne omgivelser. Fra gågaden er der låge med kodelås ind til opgangen og gårdhaven.
Lejligheden byder på en fin entré med adgang til et stort værelse, som kan deles op til 2 mindre værelser. Badeværelset fremstår pænt med klinker, bruseniche samt plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Boligens naturlige samlingspunkt er den rummelige og lyse stue, hvor der er god plads til både so­faar­ran­ge­ment og spiseafdeling. Fra stuen er der adgang til endnu et værelse samt udgang til den store, overdækkede og sydvestvendte altan. Her kan du nyde solen det meste af dagen og den skønne udsigt over kanalen, de charmerende Kanalhuse i Frederiksværk, Skjoldborg og den fælles gårdhave.
Køkkenet er lyst og velindrettet med god skabsplads, og i både stue og værelser skaber de flotte trægulve en varm og indbydende atmosfære.
Til lejligheden hører desuden et rigtigt fint skur med plads til cyklen.
Beliggenheden er helt i top. Du bor i hjertet af Frederiksværk med kort afstand til både indkøb og byliv. Samtidig er du tæt på skøn natur og grønne områder. Den smukke Frederiksværk Kirke - opført af lokale håndværkere ligger i nærheden. Kirkens klokke er endda støbt lokalt på det gamle kanonstøberi, hvilket understreger byens stolte historie. Via Brede Åsti kan du på blot 15 minutter nå Arresø, hvor der venter fantastiske gåture i noget af Danmarks smukkeste natur.
En sjælden mulighed for at bo i en ejendom, der både emmer af historie og tilbyder moderne komfort, lige midt i Frederiksværks levende byliv, oplagt til både førs­te­gangs­kø­be­ren, parret eller den modne køber, der ønsker en central beliggenhed kombineret med fredelige omgivelser og en skøn udsigt.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken