Ejerlejlighed fra EDC

Frederiksgade 19B, st.

3400 Hillerød

1.995.000 kr.

2/1 rum, 55 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. dec. 10:00 - 18:00

Flot renoveret lejlighed med egen p-plads og haveadgang i hjertet af Hillerød

Med nøglerne til denne skønne lejlighed i Hillerød får du ikke bare en super central beliggenhed tæt på alle byens mange tilbud. Du får også en dejlig terrasse og egen par­ke­rings­plads, og som ekstra bonus får du brugsret til en hyggelig fælleshave for ejendommens beboere. Det hele kan nydes helt tilbagelænet, for lejligheden er blevet gennemgribende renoveret i 2022. Det skal desuden bemærkes, at der er ved at blive lagt nyt tag på ejendommen.

Lejligheden ligger i en charmerende ejendom centralt i Hillerød. Der er tale om en høj stueplan, og fra den hævede træterrasse er er der en dejlig grøn udsigt. Pladsen er rigtigt godt udnyttet i lejligheden takket være den intelligente planløsning. Entré og køkken ligger i åben forbindelse, og en hyggelig alkove fungerer som ekstra siddeplads.

Fra køkkenet er der adgang til en rummelig stue med vestvendt vindue. De flotte trægulve tilfører sammen med fyld­nings­dø­re­ne sjæl og charme til boligen. Stuen leder videre til et soveværelse med udgang til den østvendte terrasse, hvorfra du får adgang til fælleshaven. Endelig får du et nydeligt badeværelse med brus.

Der medfølger desuden et kælderrum samt et skur til cykelparkering.

Vi befinder os særdeles centralt i Hillerød, og du får få minutters gang til Hillerød Station. Derudover er der kort afstand til kulturtilbud, Slotsarkaderne, Slotshaven og til gågadens stemningsfulde liv med spisesteder og spe­ci­al­for­ret­nin­ger.

Ring til EDC og bestil en fremvisning allerede i dag.

Fakta om Hillerød (54.422 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.468 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.649 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.967 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011372
Boligareal
55 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1915
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.501 kr.
Pris/m²
36.273 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.187 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.926 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mathias Calvert Kølle

Ejendomsmægler, MDE

calvert@edc.dk21 48 51 94EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11