Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 10.00 - 17.00

Tinghusvej 11, st. th4000 Roskilde

Ejerlejlighed

3/2 rum
101 m²
A2015
4.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
40205501
Boligareal
101 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.977 kr.
Pris/m²
49.455 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.866 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.608 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.022 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.295 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,9

Lys og stilren stuelejlighed

På Tinghusvej finder du denne moderne og ind­flyt­nings­kla­re ejerlejlighed i stueplan – en bolig hvor komfort, funktionalitet og æstetik går hånd i hånd.Lejligheden er en del af en stilren ejendom opført i 2020 og fremstår overalt lys, elegant og velholdt. Planløsningen er gennemtænkt, og boligen opleves både rummelig og indbydende fra første skridt indenfor.Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum, hvor køkken og opholdsrum smelter sammen i et åbent og harmonisk miljø. Her er god plads til både spisebord og sofaområde, og de store vinduespartier lader lyset strømme ind i rummet. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til en hyggelig, flisebelagt terrasse – et skønt uderum hvor morgenkaffen kan nydes i solen, og hvor sommerens måltider let kan rykkes udenfor.Lejligheden rummer to gode værelser med mange in­dret­nings­mu­lig­he­der. Det ene fungerer oplagt som soveværelse med indbyggede skabe, mens det andet kan anvendes som børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor.Badeværelset fremstår stilrent og funktionelt med bruseniche samt plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Derudover byder boligen på entré med garderobe samt praktiske rum til teknik og depot, som giver ekstra op­be­va­rings­plads i hverdagen.Her bosætter du dig i rolige og attraktive omgivelser i Roskilde med kort afstand til indkøb, grønne områder og byens mange tilbud. En moderne bolig med høj komfort og minimal ved­li­ge­hol­del­se – perfekt til både par, singler, seniorer eller som investering.
Beliggenheden på Tinghusvej giver dig det bedste af Roskilde lige uden for døren. Byen, rig på historie og kultur, byder på alt fra den ikoniske domkirke til Vikin­ge­skibs­mu­se­et. Charmende gågader, det pulserende RO’s Torv og et væld af caféer og butikker skaber en byoplevelse, der både er levende og afslappet. Samtidig inviterer Roskilde Fjord til uden­dørs­op­le­vel­ser – cykelture, gåture eller rolige stunder i naturen – mens den korte pendlerafstand til København gør hverdagen fleksibel.Denne lejlighed er en sjælden mulighed for at bo centralt i Roskilde i en bolig, der kombinerer historisk charme med moderne livsstil.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken