Ejerlejlighed fra EDC

Olesvej 27B, st.

4040 Jyllinge

3.495.000 kr.

3/2 rum, 149 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 16:45

Charmerende bolig med 233 anvendelige m²

Velkommen til Olesvej 27B – en charmerende og yderst ind­flyt­nings­klar ejerlejlighed med masser af plads og unikke detaljer! Denne ejendom er delt op i to ejer­lej­lig­he­der, hvor stueetagen og 1. sal har brugsret til hver deres private have, hvilket giver et godt privatliv for begge enheder.
Lejligheden i stueetagen byder på et rummeligt boligareal på 149 m², der fremstår i super god stand og er ind­flyt­nings­klar. Her finder du både et badeværelse og et gæstetoilet, som giver ekstra komfort i hverdagen. Der er også en flot entré, der byder dig velkommen hjem, samt en hyggelig udestue, hvor du kan nyde årstiderne i rolige omgivelser. Det store køkken/alrum er et naturligt samlingspunkt og perfekt til hyggelige stunder og samvær.
Ud over boligarealet får du hele 84 m² ekstra plads i et åbent alrum samt tre disponible rum, som er ideelle til børn, kontor eller lignende – her er virkelig god plads til at indrette sig præcis, som man ønsker.
Den flotte udestue forlænger sommeren og faktisk kan den nydes året rundt – f.eks. med hele familien til juleaften.
Boligen emmer af charme med smukke, historiske detaljer som det originale staldvindue og de gamle staldlofter, som tilføjer en særlig atmosfære til hjemmet.
Alt i alt perfekt til familien, der ønsker sig et hjem med sjæl og unikke detaljer, samtidig med at den moderne komfort er i top. Med privat have kan man nyde sommeren uforstyrret, og ejendommen er velegnet til dem, der søger en ejendom med både charme og praktisk anvendelighed.
Kom og oplev en bolig ud over det sædvanlige – denne lejlighed skal simpelthen ses!

Jyllinge byder på så meget. Sommeren bliver lidt dejligere, når alle de skønne aktiviteter og lange løbe- og gåture kan nydes ved Roskilde Fjord. Bådlivet omkring havnene er helt unikt og børnene kan du trygt lade opvokse i det børnepopulære Jyllinge. Med kun 30 km. til København og 15 km. til Roskilde er Jyllinge særdeles attraktivt beliggende ved Roskilde Fjord. I starten af 1900-tallet søgte mange kunstmalere til Jyllinge, tiltrukket af det særlige lys og de mange smukke motiver langs med fjorden, og byen var på det tidspunkt kendt som et "Lille Skagen". I dag er der lidt mere end 10.000 indbyggere i Jyllinge, vi har 2 store skoler, mange dag­in­sti­tu­tio­ner, 2 lystbådehavne og en gammel jol­le­fi­ske­ri­havn. Idræts­fa­ci­li­te­ter med bl.a. idrætshal, stor oplyst kunststof-fodboldbane samt svømmehal. I Jyllinge Centret findes der alle de ind­købs­mu­lig­he­der, som du har behov for i dagligdagen.

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40403044
Boligareal
149 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1915
Ombygget
2022
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.079 kr.
Pris/m²
23.456 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.489 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.590 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Løgstrup

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jlo@edc.dk93 97 11 0558 58 74 15EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01