Ejerlejlighed fra EDC

Smedelundsgade 37, 2. Dør/lejl. 53

4300 Holbæk

1.195.000 kr.

2/1 rum, 51 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 17:00

På toppen af byens centrum

På en yderst central beliggenhed med alle Holbæks herligheder indenfor gåafstand udbyder vi nu denne flotte og lyse lejlighed til salg. Her kan alt fra
hospital, indkøb, togstation, restauranter og byens hovedstrøg på Ahlgade nås indenfor ganske få skridt. Lejligheden er løbende blevet vedligeholdt og opdateret og fremstår i
dag lys, indbydende og ind­flyt­nings­klar. Lejligheden egner sig rigtig godt til førs­te­gangs­kø­be­ren, den studerende eller som investering til udlejning.

Lejligheden er beliggende på anden sal og hoveddøren befinder sig på en præsentabel svalegang som faktisk fungerer som altan. Her er et par siddepladser og ydermere et lille kig til Holbæk Fjord. Selve lejligheden er indrettet med entré med stort garderobeskab samt køkken med god skabsplads, vaskemaskine, bordopvasker og køleskab. Fint badeværelse med nyere badmøbel, toilet, brus og lyse fliser. Hyggeligt soveværelse hvor pladsen er utroligt godt udnyttet, og sidst men ikke mindst den skønne stue med et helt magisk lysindfald fra de store vinduespartier. Til ejendommen hører desuden et opbevaringsrum og mulighed for p-tilladelse til gården.

Så er du på udkig efter en centralt beliggende og ind­flyt­nings­klar lejlighed, så kontakt os i dag for nærmere aftale om fremvisning.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43104167
Boligareal
51 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.162 kr.
Pris/m²
23.431 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
52 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.757 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.388 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Bachmann

Indehaver, Afdelingsleder

aba@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02