Ejerlejlighed fra EDC

Havnevej 65, st. tv, Nykøbing By

4500 Nykøbing Sj

2.795.000 kr.

3/2 rum, 90 m²

Fantastisk lejlighed med betagende udsigt på havnen i Nykøbing Sjælland!

Velkommen til Havnevej 65, st. tv. Her udbydes en af de absolut bedst beliggende lejligheder på spidsen af lystbådhavnens mole. Lejligheden er uden bopælspligt så du kan anvende den enten som helårsbolig- eller fritidsbolig. Derudover er der yderst attraktive ud­lej­nings­mu­lig­he­der.

Lejligheden er opført i 2004 og fremstår lys og venlig samt ind­flyt­nings­klar stand. Boligens 90 m2 er utrolig velindrettede og indeholder følgende: Entré med skabsplads. To gode værelser med skabe samt udgang til hyggelig vestvendt, lukket gårdhave. Begge med udgang. Gæstetoilet med vaskemaskine/tørretumbler. Stort badeværelse med spabad, sauna, bruseniche mm. Lækkert stort opholdsrum med køkken/alrum/stue hvorfra du via. de franske døre har adgang til skøn træterrasse hvor du virkelig kan nyde synet af Isefjordens bølger. I stuen er der endvidere indbygget pejs der bidrager til hyggen.

Her får du mulighed for at være med i det maritime miljø på den stem­nings­fyld­te lystbådehavn. Fra lejligheden er der kort afstand til centrum som har hyggelig gågade med flere spe­ci­al­for­ret­nin­ger og caféer/restauranter.

Lyder ovenstående interessant? Så kontakt os allerede i dag på 59 91 33 33 for en fremvisning af denne skønne bolig.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45003543
Boligareal
90 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.479 kr.
Pris/m²
31.056 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
212 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.680 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.384 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Andersen

Indehaver

la@edc.dkEDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33