Ejerlejlighed fra EDC

Benediktsgade 2, 1. th

5000 Odense C

1.695.000 kr.

3/1 rum, 67 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 12:00 - 17:00

Unik lejlighed med privat tagterrasse i Odense C!

EDC Åløkken byder nu velkommen til Benediktsgade 2, 1. th - en stilfuld lejlighed beliggende centralt i Odense C. Denne lejlighed kombinerer funktionalitet med en indbydende atmosfære og byder på en helt særlig bonus: en privat tagterrasse, hvor du kan sidde ugeneret året rundt. Derudover er der 1. km. til Odense Banegård og få minutter til Odense Å, hvor gåturen eller løbeturen kan nydes i naturskønne omgivelser.

Ved ankomsten træder du direkte ind i et lyst og åbent køkken-alrum, der fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Her er der god plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment, hvilket skaber en hyggelig og funktionel indretning. Det velopførte køkken er praktisk indrettet med både skabsplads til opbevaring af køk­ken­red­ska­ber og gode mad­lav­nings­mu­lig­he­der.

Fra køkken-alrummet har du direkte udgang til den private terrasse – en skøn oase midt i byen, hvor du kan nyde solrige dage, grille med vennerne eller bare slappe af med en dejlig udsigt.

En trappe leder op til lejlighedens soveværelse, som tilbyder en rummelig atmosfære med plads til både seng og skrivebord. Her finder du også badeværelset, der er indrettet med separat bruseniche og toilet.

Til lejligheden får du en privat par­ke­rings­plads som tilhører lejligheden, samt mulighed for opbevaring i dit eget skur.

Kontakt os for en fremvisning – denne perle skal opleves!

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50005816
Boligareal
67 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
1881
Ombygget
1983
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.021 kr.
Pris/m²
25.299 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.459 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.568 kr.
Læs mere om boliglån

Handling siger mere end ord

At købe eller sælge en bolig er en stor beslutning, og man kan sjældent love noget. Men handling og hårdt arbejde er derfor noget jeg vil love dig som kunde. Det er derfor jeg gør mig umage.

Rasmus Espersen

Ejendomsmægler, MDE

raes@edc.dk29 44 15 43EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43