Ejerlejlighed fra EDC

Filosofgangen 11, 1. th

5000 Odense C

1.895.000 kr.

2/1 rum, 65 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 12:00 - 17:00

Flot lejlighed på attraktiv beliggenhed!

EDC Åløkken ejer­lej­lig­heds­af­de­ling udbyder nu denne dejlige lejlighed, med den mest fantastiske placering ved munkemose.

Munkemose er en særdeles god beliggenhed i Odense, hvor området kan siges at have en helt særlig betydning for alle odenseanere og man forstår godt at beliggenheden på Filosofgangen er så utrolig populær.

Munkemose er særdeles populært grundet beliggenheden, da munkemose er beliggende midt i hjertet af Odense, derudover har man den idylliske park rundt om Odense å, hvor det er meget populært at opholde sig i sommerperioden. Ved Munkemose er der legeplads, leje af vandcykler og mulighed for at nyde et glas vin på café.

Ved Filosofgangen har man 2 minutter på gåben til gågaden, restauranter og caféer. Videre finder man nogle helt fantastiske gå stier langs Odense å, hvor man blandet andet kan gå ud til Odense Zoo, den fynske landsby eller den populære skovsø, hvor man kan nyde en is.

Selve lejligheden består af 65 m2 (jf. BBR), her får man en praktisk entré, med plads til overtøj og sko. Videre fra entréen finder man lejlighedens store og flotte stue, hvor der udgang til sydvestvendt altan. På altanen er der mulighed for et lille cafésæt. I stuen er der både plads til at have spisebord samt so­faar­ran­ge­ment. Lejlighedens køkken er i pæne hvide elementer. Her finder man alt man skal bruge af hvidevarer, også opvaskemaskine. Fra køkkenet er udkig til en fælles have, som bliver delt mellem lejlighederne i foreningen. Fra entréen finder man adgang til lejlighedens soveværelse, hvor der fin plads til en seng og et mindre klædeskab. Fra soveværelset er der udgang til lejlighedens anden altan, som er nordvestvendt. Lejlighedens badeværelse står pænt og har eget ud­luft­nings­vin­due samt hånd­klæ­de­tør­rer.

Til lejligheden finder man va­ske­fa­ci­li­te­ter med egen maskine, eget kælderrum samt cykelkælder.

Lyder denne charmerende lille lejlighed som noget for dig? Så kontakt os endelig.

Vi fremviser alle ugens dage.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006399
Boligareal
65 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.951 kr.
Pris/m²
29.154 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.558 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.448 kr.
Læs mere om boliglån

Handling siger mere end ord

At købe eller sælge en bolig er en stor beslutning, og man kan sjældent love noget. Men handling og hårdt arbejde er derfor noget jeg vil love dig som kunde. Det er derfor jeg gør mig umage.

Rasmus Espersen

Ejendomsmægler, MDE

raes@edc.dk29 44 15 43EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43