Ejerlejlighed fra EDC

Holmehusvej 63, 2. tv

5000 Odense C

1.445.000 kr.

2/1 rum, 58 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 17:00

2-værelses lejlighed med altan og fælles have

Yderst præsentabel lejlighed beliggende i veldrevet ejerforening i udkanten af det populære Skibhuskvarter.

Ski­bhuskvar­te­ret er igennem de seneste år blevet populært som aldrig før – "byen i byen" – hvor alle dagligdagens fornødenheder findes inklusiv et par gode restauranter. Havnen har ikke mindst bidraget hertil med det nye havnebad, Nordatlantisk Hus, Storms Pakhus og alle de øvrige kulturelle oplevelser, havnen byder på året rundt. Endvidere er der knap 2 km til Banegården og Kongens Have, hvor gågadenettet også starter.

Klassisk indrettet lejlighed i bedre stand end de fleste, med en skøn lys stue med afhøvlede plankegulve og et pænt lyst badeværelse med sandfarvede klinker og bruseniche. Soveværelse med udgang til altan og en fin udsigt til fælles have og haverne i området. Meget lækkert køkken fra 2021 holdt i lyse nuancer – alt præsenterer sig pænt og velholdt, lige til at flytte ind i.

Der er fælles have, vaskerum og disponibelt kælderrum til lejligheden.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50203549
Boligareal
58 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.567 kr.
Pris/m²
24.914 kr.
Pris
1.445.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
163 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.163 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.517 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27