Ejerlejlighed fra EDC

Jens Benzons Gade 19, 2.

5000 Odense C

1.750.000 kr.

3/2 rum, 72 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 15:00

I hjertet af Ve­ster­brokvar­te­ret!

EDC-Åløkken Ejer­lej­lig­heds­af­de­lin­gen kan nu byde velkommen på Jens Benzons Gade 19, 2. sal!

Her har du en unik mulighed for at erhverve en flot ejerlejlighed på en yderst attraktiv beliggenhed i Ve­ster­brokvar­te­ret!

Beliggenheden er i rolige omgivelser, og få minutters gang til gågaderne i midtbyen. En rolig beliggenhed da vejene i omårdet er ensrettede. Derudover kan du hurtigt gå til Odense Banegård, samt naturen ved Munke Mose og Odense Å.
Endvidere er der et letbanestop næsten lige for døren, så logistikken rundt i byen næsten ikke kan blive nemmere.

Lejligheden egner sig perfekt til både forældrekøb og førs­te­gangs­kø­be­re, der ønsker en tilværelse i det pulserende byliv, men i yderst rolige omgivelser.

Ved indgangen mødes du af en rummelig entré, ideel til opbevaring af sko, overtøj, støvsuger og lignende - et uundværligt rum i hverdagen. Køkkenet imponerer med plads til et stort spisebord samt opbevaring af køk­ken­red­ska­ber og stuen som har en god størrelse, tilbyder plads til både sofa, samt sofabord.

Afslutningsvis præsenterer lejligheden 2 super gode værelser, samt et stort og velindrettet badeværelse med separat bruseniche og vindue til naturlig udluftning.

Som en ekstra fordel er der også et privat opbevaringsrum i haven samt fælles va­ske­fa­ci­li­te­ter og en hyggelig fælleshave til rådighed.

Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50005923
Boligareal
72 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
2
Byggeår
1884
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.996 kr.
Pris/m²
24.306 kr.
Pris
1.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
305 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.830 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.846 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43