Åbent hus (kræver tilmelding)
13. september kl 13.45

Karen Brahes Vej 7, 4. th5000 Odense C

Ejerlejlighed

4/2 rum
108 m²
C
2.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50205261
Boligareal
108 m²
Kælder
5 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
4
Byggeår
1929
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.009 kr.
Pris/m²
24.954 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.743 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.856 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

108 kvm med altan og fantastisk lysindfald

På Karen Brahes Vej 7 udbydes denne særdeles velindrettede ejerlejlighed på 108 m², beliggende øverst i en velordnet og veldrevet ejendom. Her får du en rummelig bolig med et fantastisk lysindfald, gode opholdsrum og en attraktiv adresse i et af Odenses mest efterspurgte boligområder. Området omkring Karen Brahes Vej er kendt for sin rolige atmosfære og centrale placering. Her bor du tæt på både ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og grønne områder. Samtidig er der kort afstand til Odense centrum, caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker og byens mange kulturelle tilbud, hvilket gør beliggenheden attraktiv for både par, singler og den mindre familie.
Lejligheden fremstår lys og indbydende med en gennemtænkt planløsning. Fra entréen er der adgang til et funktionelt køkken med god skabsplads samt et elegant badeværelse med separat bruseniche og ovenlysvindue, der skaber en behagelig rumfornemmelse. Herudover findes to gode værelser, hvoraf det største har direkte udgang til en hyggelig altan, der indbyder til morgenkaffe og afslapning i solen.
Boligens naturlige samlingspunkt er den store op­holds­af­de­ling med stue og spisestue i åben forbindelse. De mange vinduespartier og placeringen på øverste etage sikrer et skønt lysindfald hele dagen, mens de rummelige opholdsarealer giver masser af plads til både hverdagsliv og gæster. Derudover råder lejligheden over et praktisk opbevaringsrum, som giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
En sjældent udbudt lejlighed, hvor den attraktive beliggenhed, den veldisponerede indretning og de lyse rammer går op i en højere enhed. Her får du en bolig, der er lige til at flytte ind i og nyde fra første dag.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken