Ejerlejlighed fra EDC

Munkebjergvej 5, st.

5000 Odense C

3.698.000 kr.

4/2 rum, 120 m²
Nyhed
150 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 19. dec. 10:15 - 17:00

Moderniseret lejlighed med en særdeles attraktiv beliggenhed

Lejligheden er placeret i en rigtig flot rødstens villa, hvor du har 120 moderniseret m2 i stueetagen. Deraf er lejligheden beliggende i et ekstremt attraktivt kvarter hvor man er tæt på byens centrum, caféer, ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner.
Du bliver mødt af en rigtig flot og velholdt entré som giver dig direkte adgang til lejlighedens første soveværelse, som er både er lyst og rummeligt. Fra soveværelset har man en flot, hvid dobbeltdør ind til den første stue, som i dag bliver anvendt som sofastue hvor der her er et skønt lysindfald fra vin­du­es­par­ti­er­ne.
Fra sofastuen har du adgang til husets hjerterum, køkkenalrummet – her kan familie og venner samles til hyggelige stunder. Køkkenet er fra 2020 med elementer fra Svane, i en flot og moderne stil. Fra alrummet er der direkte udgang til lejlighedens altan og husets have. Denne indretning giver en varm og åben følelse igennem hele lejligheden.
Tilbage i entréen kommer du ind i lejlighedens 2. værelse som kan benyttes som børneværelse, kontor, opbevaring mv. Deraf har du også masser af op­be­va­rings­plads i entréen som er gemt væk bag skydedøre. Ydermere får du et renoveret badeværelse, i en stil som matcher lejligheden.

Til ejendommen findes en fin og vedligeholdt have, hvor du også har et fint fællesareal med spi­se­bord­s­plads til en varm sommerdag. Samtidig har du adgang via en lille bagindgang fra par­ke­rings­plad­ser­ne til haven.

Foran ejendommen er der i alt 6 par­ke­rings­plad­ser i alt, hvoraf 2 af dem er forbeholdt stueetagen.
En smuk lejlighed, med god placering i en særdeles sund ejerforening.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106760
Boligareal
120 m²
Kælder
22 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1930
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.612 kr.
Pris/m²
30.817 kr.
Pris
3.698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.567 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.430 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Rahbek Christiansen

Ejendomsmægler, MDE

lrh@edc.dk51 88 81 99EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26