Åbent hus (kræver tilmelding)
11. september kl 12.00 - 16.00
12. september kl 10.00 - 15.00
15. september kl 12.00 - 17.00

Rugårdsvej 11, 1. th5000 Odense C

Ejerlejlighed

2/1 rum
68 m²
C
1.325.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50007050
Boligareal
68 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
3
Byggeår
1935
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.050 kr.
Pris/m²
19.485 kr.
Pris
1.325.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.270 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.845 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Centralt beliggende og med stor stue og altan!

EDC Åløkken Ejer­lej­lig­heds­af­de­lin­gen har nu fornøjelsen af at byde velkommen på Rugårdsvej 11, 1. th., som byder på en attraktiv og central beliggenhed tæt på både Odense C og det populære Åløkkekvarter. Her bor I med kort afstand til hverdagens indkøb, Odense Banegård og bymidtens mange caféer, restauranter og shop­ping­mu­lig­he­der, mens grønne områder ved Åløkkeskoven ligeledes findes i nærområdet.
Fra entréen fordeler lejligheden sig naturligt videre til boligens forskellige rum. Køkkenet er funktionelt indrettet med god bord- og skabsplads samt opvaskemaskine og ligger i direkte forbindelse med entréen.
Videre finder I lejlighedens badeværelse samt et stort og regulært værelse, hvor der er god plads til både dobbeltseng og gar­dero­be­løs­ning. Fra værelset er der udgang til en fransk altan, som giver et dejligt lysindfald og mulighed for at åbne op på de lune dage.
Lejlighedens hjerte er den store og rummelige stue, hvor størrelsen giver gode muligheder for at indrette med både spisebord og sofaafdeling. I forbindelse med stuen findes desuden et mindre kontor, som er oplagt til hjem­me­ar­bejds­plads eller andre behov.
Fra stuen er der adgang til lejlighedens altan, som giver boligen et skønt ekstra uderum og en naturlig forlængelse af opholdsarealet.
Alt i alt en rigtig godt indrettet lejlighed med en stor stue, et rummeligt værelse, gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og to attraktive udearealer.

Vi fremviser alle ugens dage - kontakt os for en fremvisning!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken