Åbent hus (kræver tilmelding)
5. maj kl 12.00 - 17.00

Rugårdsvej 118, 2.5000 Odense C

Ejerlejlighed

2/1 rum
54 m²
E
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50006837
Boligareal
54 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
2
Byggeår
1935
Energimærke
E
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
61 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.097 kr.
Pris/m²
22.130 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.546 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.257 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Lys 2’er med perfekt beliggenhed – lige til at flytte ind i

EDC Åløkken byder velkommen på Rugårdsvej 118, 2. sal – en lys og velindrettet 2-værelses lejlighed beliggende i rolige omgivelser, hævet over gadeniveau. Her får du en lejlighed på 2. sal, som giver mere ro og privatliv i hverdagen.

Søger du en lejlighed med sydvestvendt altan, hvor du kan nyde solen i de helt rigtige måneder, så er denne lejlighed et oplagt valg. Her er der rig mulighed for at skabe skønne rammer om forårs- og sommerhygge i solen. Samtidig er lejligheden udstyret med nyere vinduer, som sikrer lave energiudgifter og minimal vedligehold.

Derudover er der mulighed for hurtig overtagelse, hvis du står akut og mangler en lejlighed.
Lejligheden er beliggende i Odense C, med Rema 1000 som nærmeste nabo og kort afstand til både centrum, grønne områder og offentlig transport. Her får du en adresse, hvor hverdagen bliver let — indkøb, caféer, parker og byliv er alt sammen inden for gåafstand.

Lejligheden byder på en entré med god op­be­va­rings­plads i form af et stort skab, som gør det nemt at holde orden på sko og overtøj, samt giver en praktisk og ryddelig velkomst til lejligheden.

Køkkenet fremstår praktisk indrettet med god bord- og skabsplads. De mørke elementer giver et flot modspil til de lyse vægge, og det store vindue sikrer et godt lysindfald samt en behagelig atmosfære under madlavningen.

Stuen er lys og indbydende med flotte trægulve og god plads til både so­faar­ran­ge­ment og spisebord. De store vinduer giver et dejligt lysindfald og skaber en rummelig og behagelig opholdsstue.

Værelset er rummeligt med god plads til både seng og garderobeskabe. De skrå vægge tilfører rummet charme og karakter, mens vinduespartiet sikrer et fint lysindfald. Fra værelset er der direkte adgang til den sydvestvendte altan, hvor du kan nyde solen og udelivet i rolige omgivelser.

Badeværelset fremstår lyst og funktionelt med et flot terrazzogulv. Herudover er der et vindue, som giver mulighed for naturlig udluftning og et behageligt lysindfald.

Som en ekstra bonus medfølger to disponible kælderrum, som giver god plads til opbevaring af eksempelvis sæsonudstyr, kufferter eller andre ting, du ikke bruger til daglig.

Alt i alt en velindrettet og ind­flyt­nings­klar 2-værelses lejlighed med en god atmosfære og et flot lysindfald – oplagt til singlen, parret eller som forældrekøb.

Vi fremviser alle ugens dage og glæder os til at byde dig velkommen indenfor.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken