Åbent hus (kræver tilmelding)
11. august kl 12.00 - 17.00
12. august kl 12.00 - 17.00
13. august kl 12.00 - 17.00

Vesterbro 87, ST. TV5000 Odense C

Ejerlejlighed

2/1 rum
49 m²
D
1.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50006476
Boligareal
49 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1892
Ombygget
1980
Energimærke
D
Husdyr tilladt
Nej
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
401 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.613 kr.
Pris/m²
22.347 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
-15,00 %

Finansiering

Udbetaling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.948 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.781 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Storbyliv og grønne omgivelser - ind­flyt­nings­klar 2-værelses til en attraktiv pris!

Drømmer du om at bo få minutters gang fra Odense gågade, caféer, restauranter og indkøb – uden at gå på kompromis med ro og grønne omgivelser? Så er Vesterbro 87, st. tv. et oplagt valg. Her får du en ind­flyt­nings­klar bolig med en beliggenhed, der gør den ideel som førstegangskøb, forældrekøb eller en langsigtet investering.

Du får blandt andet:
• Ind­flyt­nings­klar 2-værelses lejlighed med en veldisponeret planløsning
• Kun ca. 4 minutters gang til Odense gågade og kort afstand til caféer, restauranter og spe­ci­al­bu­tik­ker
• Flere dag­lig­va­re­bu­tik­ker, letbanen og banegården inden for få minutters afstand
• Munke Mose og Odense Å lige rundt om hjørnet
• Gratis parkering – en sjælden fordel så centralt i byen
• Flot og lyst badeværelse med bruseniche og vindue
• Cykelskur og vaskerum i samme plan
• Tør og varmt rummeligt kælderrum – perfekt til opbevaring.
• Hyggelig fælles have med terrasse, blomster og frugttræer – perfekt til morgenkaffen, grillaftener eller en stille stund i solen
• En stuelejlighed, hvor haven føles som en naturlig forlængelse af boligen
• Rolige omgivelser, hvor du kan nyde fuglesang og en afslappet atmosfære trods den centrale beliggenhed

Den tidligere beboer fortæller blandt andet:

"Det bedste ved lejligheden er kombinationen af byliv og ro. På få minutter står du midt i Odense, men hjemme kan du nyde haven, fuglesangen og den hyggelige stemning. Haven føles næsten som sin egen, og den bliver et naturligt ekstra opholdsrum det meste af året."

Lejligheden rummer en lys opholdsstue med plads til både sofa- og spiseafdeling, et godt soveværelse, et funktionelt køkken samt et moderne badeværelse. Planløsningen udnytter kvadratmeterne optimalt, og boligen er lige til at flytte ind i.

Den attraktive beliggenhed tæt på centrum, ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner og offentlig transport gør samtidig boligen særdeles interessant som forældrekøb eller investering. Her får du en bolig, der kombinerer en eftertragtet adresse, gode faciliteter og en pris, der er svær at overse.

Vi fremviser alle ugens dage – kontakt EDC Åløkken allerede i dag for en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken