Ejerlejlighed fra EDC

Hjallesevej 68, st.

5230 Odense M

2.422.000 kr.

4/2 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 15:00

Moderne og ind­flyt­nings­klar studiebolig i Munkebjerg

Moderne og ind­flyt­nings­klar lejlighed i det eftertragtede Mun­keb­jerg­kvar­ter med solrig have - også ideel som studiebolig.

Træd ind i entréen på denne skønne lejlighed, hvor du med det samme vil bemærke charmen og de hyggelige ensartede trægulve. Til højre finder du den klassiske dobbeltstue med god plads til både ophold- og spisning. Vinduerne mod vest sørger for at stuen er godt belyst fra aftensolen.
Ved siden af stuen får du et stort soveværelse med indbyggede skabe, og et sydvendt vindue.
På den anden side af for­de­lings­gan­gen finder du et sekundært værelse med et indbygget skab der udnytter kvadratmeterne rigtig godt.
Herudover finder du et pænt og moderne badeværelse med bruseniche, hvor der også er indrettet til vaskemaskine. Lige overfor finder du det rummelige og moderne køkkenalrum, men stort lysindfald og udsigt til haven. Fra køkkenet kan du træde direkte ud på terrassen, og spise udenfor i hyggelige omgivelser.

Med til boligen er der adgang til kælderrummet, hvor du får adgang til masser af op­be­va­rings­plads eller hvad du lige går og mangler i hverdagen.

Lejligheden ligger godt placeret tæt på både centrum, Ro­sen­gaard­cen­tret, Mun­keb­jergsko­len og de flotte grønne områder i Munke Mose.
Der er ligeledes kort afstand til SDU og pendling er nemt med kort afstand til ringvejen og god tilgang af offentlig transport.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106145
Boligareal
120 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.415 kr.
Pris/m²
20.183 kr.
Pris
2.422.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
407 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.646 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.898 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Pia Ellegaard Nissen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

pen@edc.dk23 61 12 24EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26