Ejerlejlighed fra EDC

Oppermannsvej 23, st. tv

5230 Odense M

1.595.000 kr.

4/3 rum, 89 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 15:00

Flot & charmerende 4-værelses med altan/terrasse

I det centrale Odense M udbydes her en flot & charmerende lejlighed, der med sine fire værelser, indbyder til både delevenlighed, til par, småfamilier eller lignende.

Det er en fornøjelse af bevæge sig rundt i lejligheden, hvis planløsning er super god, fordi de lyse og store rum, flotte plankegulve og bl.a. nyere lyst TVIS køkken fra 2021, virkeligt giver smil på læben. Samtidig har lejligheden 'egen indgang' via altanen, som fører direkte ned i gården og til cy­kel­par­ke­rin­gen.

Plantegningen er med et minimum af spildplads og kan, hvis man ønsker, fortsat optimeres, f.eks. ved at lave de to mindste værelser til ét stort - alt efter behov. I entréen er der plads til frakker og fodtøj, mens du også finder indbyggede skabe til opbevaring. Soveværelset er ligeledes med stor skabsvæg og udgang til den skønne altan/terrasse. De to mindste værelser, som let kan blive til ét samlet stort værelse, fungere perfekt til småbør­ne­væ­rel­ser, kontor eller walk-in. Badeværelset er lyst, med møblement matchende køkkenets og desuden med separat bruseniche. Stuen er rummelig og med et dejligt hjørnevindue, som sikrer en masse lys.

Til lejligheden hører ét stort og aflåst kælderrum, mens man ligeledes har et normalt depotrum. Derudover er der fælles vaskekælder, hvor man har egen vaskemaskine og tørretumbler.

Søger du en lejlighed tæt på SDU, Odenses bymidte, lige ved naturen og hyggelige gader, som skal have altan, være pæn og ind­flyt­nings­klar - så er denne lejlighed et rigtigt godt bud.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106365
Boligareal
89 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.935 kr.
Pris/m²
17.921 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
256 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.994 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.178 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mathias Munk

Indehaver, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

mun@edc.dk21 23 37 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15