Ejerlejlighed fra EDC

Kildedyb 3, 1., Nr Bjert

6000 Kolding

2.045.000 kr.

5/3 rum, 174 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 16:00

Eksklusiv lejlighed i Nr. Bjert med 56 m² terrasse og Dinesen Gulve

Velkommen til en unik boligoplevelse, hvor historie møder modernitet i en charmerende tidligere mejeri i Nr. Bjert, Kolding. Boligen har en imponerende størrelse på 174 m² og indeholder fire rummelige værelser. Der er gulvvarme i næsten alle rum, et fantastisk køkkenalrum med udgang til en ekstraordinær tagterrasse på 56 m², desuden er der Dinesen plankegulve i hele lejligheden.

Denne enestående lejlighed byder på masser af plads til hele familien med 3 rummelige værelser, hvor du kan indrette dig efter dine individuelle ønsker og behov. På den imponerende tagterrasse kan du nyde de danske somre og den betagende panoramaudsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab. Det er det perfekte sted at slappe af, grille eller bare nyde en kop kaffe.Originale elementer fra mejeriet kan stadig ses og føles, hvilket giver en autentisk atmosfære. Badeværelset er moderne og indeholder en bruseniche. De smukke Dinesen gulve tilføjer elegance til rummene og er samtidig nemme at vedligeholde. Køkkenet er moderne og indeholder godt med bordplads til mavlavningen, herfra er der direkte udgang til terrassen. Stue ligger på 1. sal og giver masser af plads til indretning med sofa og hygge kroge.

Beliggende i Nr. Bjert, Kolding, nyder du godt af en ideel beliggenhed med nem adgang til ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og fritidstilbud. Kildedyb 3, 1. sal er en rolig og familievenlig adresse, der giver dig mulighed for at leve tæt på byens faciliteter samtidig med at du kan trække dig tilbage til din egen oase i dette charmerende mejeri.

Til lejligheden er der 1 par­ke­rings­plads.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60205644
Boligareal
174 m²
Rum/værelser
5/3
Antal etager
1
Byggeår
1926
Ombygget
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.937 kr.
Pris/m²
11.753 kr.
Pris
2.045.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
373 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.520 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.177 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Videriksen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

thv@edc.dk25 53 04 9258 58 71 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00