Ejerlejlighed fra EDC

Gammel Brandvej 2, 1. TH

6100 Haderslev

1.885.000 kr.

4/3 rum, 119 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 9:00 - 17:00

Ejerlejlighed med en skøn udsigt til Damparken

Ejer­lej­lig­he­den byder på en entré, kombineret med en fordelingsgang. Fra for­de­lings­gan­gen har du adgang til to praktiske værelser, med god mulighed for indretning så det passer familien bedst muligt. Fra det ene af værelserne får man en betagende udsigt til damparken, fra det høje vindue, som også giver et dejligt lysindfald.

For­de­lings­gan­gen giver ligeledes adgang til et badeværelse, et praktisk og rummeligt køkken, der fører videre til lejlighedens tredje værelse. Sam­lings­punk­tet i lejligheden er den rummelig opholdsstue, hvor udsigten til damparken går igen. Her er der plads til at hele familien kan samles, til hyggelige stunder. De lune sommerdage er oplagt til at bruges på altanen, hvor man kan nyde det fantastiske dyreliv i Damparken.

Fra lejligheden er der kun få minutters gang til centrum, som byder på en masse butikker og hyggelige caféer og restauranter. I Damparken er der flere hyggelige steder at opholde sig, legepladser, iskiosk og gode stier, så de daglige skridt nemt kan tages.

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60803926
Boligareal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1820
Ombygget
1989
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.027 kr.
Pris/m²
15.840 kr.
Pris
1.885.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.480 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.301 kr.
Læs mere om boliglån

Ude godt men hjemme bedst....

Det handler ganske enkelt om, at gøre sig umage hver gang. "Ordentlighed" er en naturlig del af den måde jeg driver en vellykket forretning.

Ivan Filtenborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

ivan@edc.dkEDC Filtenborg

EDC Filtenborg

Gåskærgade 56, 6100 Haderslev

608@edc.dk73 52 04 04