Ejerlejlighed fra EDC

Løkkegårdsvej 11O, 1.

6230 Rødekro

675.000 kr.

2/1 rum, 66 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 17:00

Lys og moderne ejerlejlighed

Nu har du muligheden for at blive ejer af denne veldisponerede før­stesals­lej­lig­hed i Løkkegården, som med sit 66 m² store boligareal byder på en velindrettet og funktionel planløsning. Lejligheden er ideel til singler eller par , som ønsker en bolig med lys og luft og en god beliggenhed i en velfungerende ejerforening.
Boligen byder på en rummelig entre, som forbinder lejlighedens forskellige rum og giver en praktisk overgang til resten af boligen. Fra entreen ledes du til en mellemgang, hvor der er indbygget skabsplads, hvilket sikrer god op­be­va­rings­mu­lig­hed. Badeværelset har en autentisk charme med klinkegulv, lyst listeloft og et funktionelt skabs­ar­ran­ge­ment med god plads til opbevaring. Her er også plads til at installere både vaskemaskine og tørretumbler - en sjælden luksus i mange lejligheder.
Det åbne køkken byder på dejligt lysindfald, som gør det til et lyst og imødekommende rum at opholde sig i. Køkkenet er i åben forbindelse med stue og alrum, hvilket skaber en skøn følelse af sammenhæng og giver en ekstra rummelig fornemmelse. Herfra har du også udsyn til et grønt fællesområde, som tilføjer en rolig udsigt til din hverdag. Soveværelset er af passende størrelse med plads til både seng og garderobe, så du kan indrette dig komfortabelt.
Lejligheden ligger i en veldrevet ejerforening, Løkkegården, som tilbyder flere attraktive faciliteter. Her kan du leje en gildesal til større arrangementer og nyde fællesområder som cykelskur og et grønt område. Der er desuden adgang til et vaske- og tørrerum med poletbetaling, hvilket gør hverdagen nemmere.
Med carport og eget redskabsrum er det nemt at få hverdagen til at fungere her. Dette er lejligheden for dig, som ønsker at bo både godt og billigt i trygge omgivelser og et stærkt fællesskab.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aabenraa (58.657 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.646 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.020 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.023 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
62305259
Boligareal
66 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.145 kr.
Pris/m²
10.227 kr.
Pris
675.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.857 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.065 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Brian Diemer-Marcussen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler og valuar, MDE

brian@edc.dk40 46 30 4073 66 33 34EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

EDC Poul Erik Bech, Rødekro A/S

Hærvejen 49, 6230 Rødekro

623@edc.dk74 66 11 11