Åbent hus (kræver tilmelding)
20. april kl 09.00 - 16.00

Vestergade 187A, Rim nr, 166, Havneby6792 Rømø

Ejerlejlighed

4/3 rum
70 m²
775.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
67901133
Boligareal
70 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
2
Byggeår
1987
Husdyr tilladt
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.060 kr.
Pris/m²
11.071 kr.
Pris
775.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.332 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.459 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.824 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.040 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.469 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,2

Rim-hus med storartet udsigt til Rømø-natur.

Et meget velholdt og smagfuldt indrettet rækkehus i Feriecenter Rim-Rømø med fri adgang til bl.a. ba­de­fa­ci­li­te­ter og fitness. Huset ligger meget centralt i området ikke langt fra centrets to store legepladser. Huset har en stor lukket sydvendt flisebelagt terrasse med en flot udsigt til et stort grønt friareal med ægte Rømø-klit-natur og kik til Rømø Golfbane og havdiget i baggrunden. Huset ligger ca. 150 m fra en kombineret gang- og cykelsti, der forbinder Rømø Havn på østsiden af øen med Sønderstrand på vestsiden. Gangstien fører dig også ned til havdiget, der beskytter området mod oversvømmelser ved ekstreme vindforhold. Huset råder over en sydvendt lukket flisebelagt terrasse og en mindre nordvendt åben flisebelagt terrasse.

Feriecenter Rim ligger lige ud til Rømø Golfbane. Der er ca. 800 m til Havneby Torv, ca. 1 km til Rømø Havn og ca. 2½ km til Sønderstrand. Feriecenter Rim har bl.a. to svømmehaller, 1 udendørs swimmingpool, saunaer, fitnesscenter, tennisbaner, minigolf, og m.m. Feriecentret er det ideelle sted at tilbringe ferier og weekender med børn og børnebørn.

Huset består i stueplan af et vindfang/garderobe, fra vindfanget går du direkte ind i en stort, lyst og hyggeligt fællesrum, der består af spise- og opholdsstue med udgang til den sydvendte terrasse og opgang til 1. sal i åben forbindelse til et veldisponeret køkken med bl.a. induktions bordkomfur , køle-fryseskab, ovn og opvaskemaskine 1. sal består af repos, to velindrettede soveværelser med hver to senge samt et lyst badeværelse med fliser på gulv + vægge og en bruseniche. Til huset hører også et udhus, der er placeret på husets gavl. Udhuset rummer bl.a. kompressoren til varmepumpen.

Huset opvarmes med el radiatorer og en luft til luft varmepumpe. Varmepumpen kan betjenes via WIfi.

Både den nuværende og den tidligere ejer af huset har de senere år foretaget følgende forbedringer: Ikea-køkken har afløst det gamle køkken, integreret mikroovn, induktions-kogeplader, køle-fryseskab, indbygningsovn og spisebordstole er kommet til/skiftet. Luft til luft varmepumpe er kommet til , alle gardiner, 4 el radiatorer, vinyl-plankegulve i næsten hele huset er kommet til/skiftet. Udhus opført, 1 seng er skiftet, en del lamper er skiftet, trap­pe­trin­stæp­per er monteret, hvilemøbler skiftet og hele huset er malet indvendigt.

Indeholdt i betalinger til Fællescenter Rim-Rømø er bl.a.: Udvendig ved­li­ge­hol­del­se af alle boliger, drift og vedligehold af de ovenfor nævnte faciliteter samt pasning og vedligehold af hele området (grunden). Internet, Forsikring af husene inkl. indbo betales også via Fællescenter Rim-Rømø.

Huset er i 2026 og 2027 tilmeldt udlejning gennem Sol og Strand med reg. nr. 29-2573. Lejeindtægten var i 2024 kr. 49.362,- + forbrug og i 2025 var lejeindtægten kr. 63.119,- + forbrug.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken