Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 10.00 - 16.00

Torvegade 13, 1.6870 Ølgod

Ejerlejlighed

7/5 rum
233 m²
C
1.245.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68703054
Boligareal
233 m²
Rum/værelser
7/5
Byggeår
1977
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
140 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.470 kr.
Pris/m²
5.343 kr.
Pris
1.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.790 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.460 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.732 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.871 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Herskabelig ejerlejlighed med tagterrasse

Herskabelig ejerlejlighed med tagterrasse, carport og udsigt til torvet i Ølgod

Midt i hjertet af Ølgod finder du denne helt særlige ejerlejlighed – en bolig med en sjælden kombination af herskabelig stemning, rummelighed og central beliggenhed. Her får du hele 231 m² bolig med en stor, solrig tagterrasse, egen carport og udsigt til byens liv fra første parket.
Lejligheden har sin helt egen karakter – allerede i den flotte indgang fornemmer man, at her er tale om noget ud over det sædvanlige. Det fine lysindfald og de store rum giver boligen en helt særlig ro og til­ste­de­væ­rel­se.
Indretningen er gennemtænkt og fungerer perfekt til både familien og dem, der blot ønsker god plads omkring sig. I den ene ende af lejligheden finder du en separat børneafdeling med tre store værelser – hvoraf det ene har eget walk-in/depot, samt et badeværelse. Derudover findes et praktisk bryggers og et grovkøkken med ekstra opbevaring.
Centralt i boligen ligger det store køkken med masser af bordplads og en naturlig spiseplads til hverdagens samvær. Herfra er der direkte adgang til tagterrassen, hvor du kan nyde solen og roen – en skøn oase midt i centrum.
Stuen er rummelig og in­dret­nings­ven­lig med plads til både spiseafdeling, sofahjørne og hygge. De store vinduespartier vender mod torvet og giver et dejligt kig ud over byens liv.
I for­æl­dre­af­de­lin­gen finder du et stort soveværelse med lang skabsvæg, et lille kontor eller påklædningsrum samt et stort badeværelse.
Ejer­lej­lig­he­den er en del af en veldrevet ejerforening med sund økonomi, og drifts­ud­gif­ter­ne er meget lave – varmeforbruget udgjorde blot 7.200 kr. i 2024.
Her får du kort sagt en lejlighed med sjæl, charme og uendelige muligheder, hvor du både kan mærke historien og skabe dit eget moderne hjem. En bolig, der skal opleves – vi glæder os til at vise dig ejer­lej­lig­he­den.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken